秦皇岛贷款买房需要哪些条件？还需要注意些什么？

来源：吉屋网 2017-12-15 15:39:34

秦皇岛买房交流群-79群（478）

现在贷款买房的人越来越多了，能够减轻购房压力，只需总房款的30%就能买到合适的房子，但是很多人都不知道贷款买房还需要满足贷款条件，贷款买房前，我们要做好充分的准备，才不至于到关键时候手忙脚乱，下面小编给大家介绍一下秦皇岛贷款买房需要的条件和注意事项。

秦皇岛贷款买房需要具备什么条件？

1、具有有效身份证及婚姻状况证明；

2、良好的信用记录和还款意愿；

3、稳定的收入也是必须的；

4、所购住房的商品房销售合同或意向书；

5、具有支付所购房屋首期购房款能力；

6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

具备了这些条件，咱们再谈买房，那么，在贷款买房时需要注意什么呢？

1、量力而行：在申请贷款买房前，一定要对自己的经济实力和还款能力有个评估，这样才能根据自己的评估来申请资金适合申请的额度！

2、提供的资料真实、准确：申请贷款，一般要求借款人提供经济收入证明，这些信息记得一定要真实，否则如果经银行查实，你的信用就会大大降低。

3、选定合适自己的还款方式，按时还款：借款人要选择适合自己的还款方式，有计划地安排家庭收支。另外，按时还款这点也非常重要！！

4、申请贷款前不要动用公积金：不要在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款。

5、贷款还清后不要忘记撤销*押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和*押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易*撤销*押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。一定要妥善保管。

7、在借款*初一年内不要提前还款：允许提前还贷时间不同，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷。

项目地址：岸上澜湾位于海港区西港路与北环路交叉口，横跨西港路与海阳路（距离万达广场2公里）

楼盘动态：岸上澜湾目前在售三期【畅景湾】分别为 41号楼 42号楼 43号楼，在售户型面积为51-114平方米，折后均价7500元/平方米，11月22日起每平米上涨100到200元，预计2019年交房

楼盘地址：海港区北部生态区，西邻西港北路，北靠北港大街，南接广缘超市

楼盘动态：在售面积为49-98平米，盛秦北苑西区高层预计2019年10月交房，目前已经建至地上20层。盛秦北苑购房可享98折优惠。