- 董董:谁来点评下万科未来城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
2016年以来房价全国性的大涨,为了楼市健康平稳发展,不断出台限购政策,使得不少城市楼市有了松动。但秦皇岛房价虽然经历了史上*强限购,却一直处于上涨状态。便有不少朋友问秦皇岛房价还能不能降?什么时候降?
虽然说对于还没有买房的朋友来说,房价跌了真是好事情,但是2018年秦皇岛房价真的会跌么?小编觉得还是有必要客观判断一下的。其实如果房价下跌是会有信号的,如果没有这几个信号,房价就不会*。
信号一:房企不济甚至酝酿转型
房地产是中国重要的行业,如果房地产价格下调,上下游几十个行业,包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。
你看看2016年全国房地产销售额超过10万亿,房企销售也水涨船高,标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下,房价肯定不会跌。
2016年房企赚的盆满钵满,大部分房企加大了,所以2018年中小房企如果不出现批量转型,房价肯定没有真跌。
信号二:售楼处"被砸"
这些年,每逢房价下跌,就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足,不少房主就会变身“房闹”,将售楼处闹得天翻地覆,砸得一片狼藉。
比如2010年的北京副通州就出现过多次售楼处被砸事件。
简单想想,买房少则几十万元,多则数百万,既有全家人的缩衣节食,更有亲友的倾囊相助,不少家庭甚至动用了“棺材本”、“养老钱”。楼盘打折降低,就仿佛这笔巨款一夜蒸发,确实是难以承受之痛。
信号三:中介关门销售离职
除了看开发商,你还可以看二手房中介。所谓春江水暖鸭先知,中介门店以为人员流动性强,而且二手房市场肯定是销售量下调在先,后续才会有价格下调。
但如果你是刚需置业,买房是必须做的事,那么买房的较好时机永远是当下。
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【交通配套】秦皇岛国际机场,山海关机场,秦皇岛高铁站,北戴河火车站,山海关火车站,长途客运站;京哈高速、秦承高速;3条公交线路,分别为705、706、708、路公交车站,方便出行。
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