在秦皇岛买房，这两点和价格一样需要重视

来源：吉屋网发布时间：2017-12-09 10:11:20

马上到年底啦，不少购房者咨询，想要这时在秦皇岛买房享受年底的优惠，但小编发现有很多购房者在咨询的时候*关注的问题就是这个房子多少钱？能不能在便宜一点？

其实，相对于房价来说，还有几个因素更需要重视。当然，这并不是说不用关注房价，不然买不起也是白搭。而是说，在考虑完这些个因素后，再结合自己能负担的价格，*终确定*终购买目标。

名列前茅个就是地段：也就是到底是买市区还是买开发区。

很多人会想，这还用问吗，当然是市区啊，要是有钱谁买开发区啊。

这你就错了，开发区新房比较多，规划理念也更为先进，小区及周边的公共配套设施也比较新，尤其是户型，比十年前的户型都要好不少，更不用说跟上世纪90年代的户型比了。而且，开发区小区的绿化率一般比较高，而且小区比较安静，小区内及周边的居住舒适度，要好很多。

对于工作就在郊区，或者上班时间比较自由的工作者来说，郊区是不二的选择。

对于本身喜欢热闹的人来说，市区的公共交通、商场、医院、教育资源更为丰富，美食、生活服务业更为完善。

第2个就是户型：到底要买多大的

对于户型，其实主要要考虑的是家庭构成，而且是未来5年内的家庭成员构成。如果近期内准备要孩子的家庭，较好是三居。有了孩子之后，两居捉襟见肘，父母想来看看孙子，待一段时间的话，住就成了较大的问题。

除了要考虑面积，还要考虑户型是否紧凑，是不是南北通透的，通风效果好不好，这些问题也会直接影星居住体验。

有人说以上两点看起来像废话，但不得不说这两点真的和房价一样重要。

还要说一下，优先度，是说在考虑的时候，哪些可以妥协一些，哪些尽量满足。如果手里的固定资产买市区压力较大，那就要考虑买开发区，再结合自己的需求，去选定*终的目标，而不是总是拿着钱左思右想，较后错失买房时机。

其实如果你是刚需，住在开发区又不耽误上班，那么开发区的盛秦西苑项目是一个不错的选择。开发区的规划要好过于市区，且秦皇岛现在本就在向北发展。盛秦西苑的价格合理，性价比较高。是秦皇岛刚需族购房不错的选择。

项目地址：位于峨眉山北路以西，102国道以南，紧邻京哈、京秦双高速和京秦高铁，高铁50**北京。

楼盘动态：盛秦西苑春江花月园一期由7栋高层组成，现已封顶，目前56#、58#、59#楼在售，较低价6000元/平米起，*分期，较低6万起，户型区间为58-101平米，预计交房时间为2019年12月底。

销售优惠：贷款98折，一次性96折优惠；6000元/㎡起，*6万，现*活动购一居送车位，购两居、三居送车位及下房。