秦皇岛世纪港湾商铺优势|未来十年，你为什么要投资商铺

2021/12/27 11:32

秦皇岛世纪港湾商铺优势|未来十年，你为什么要投资商铺--世纪港湾地处秦皇岛核心位置，周边常驻人口基数巨大。世纪港湾全面覆盖周边多个成熟社区，优质的地理位置将揽获庞大消费人群，人潮造就“钱潮”，使商铺持续兴旺经营。

秦皇岛世纪港湾商铺优势

01.投资 回报率高

由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断的上涨，通货膨胀钱变得越来越不值钱，货币贬值找不到其他的对冲的方式，只有通过购买商铺等固定资产的方式实现货币的保值和增值

02.商铺投资方式灵活

与投资其他产业相比，购买商铺能够鉴定商铺的好坏，其次商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断**，而且还可以自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购买商铺是唯 一可让资产保值增值的稳妥方式

03.商铺属于耐久产品稳定

商铺的使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买跌，别看买商铺 一出手就是几十万块钱，但是钱并不是花出去了，只不过是由钞票转化为固定资产

04.商铺越老越值钱

一般成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后，商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法，再加上二手房市场以住房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

05.一铺养三代

众多房产投资商看来，所谓“一铺养三代”是指商铺投资具有以下一些优点：

投资商铺具有稳定性，风险小。

商铺不会因房龄增长而降低其投资价格，相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断**。

商铺具有投资潜力，目前在国内，商铺投资的概念还未全面普及，价格还有较大的空间

06.现在国家调控的是住宅，而不是商铺

目前国家对于住宅市场调控的目的是：把大量的投资资金、投资客挤出住宅市场，让住宅的价格回归到理性，实现老百姓“居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策的调控范围之内。

 在住宅市场泡沫“一触即炸”的形势下，商业地产的稀缺性和收益率等种种利好清晰明显。这似乎都在昭示着一个信号：商业地产越来越受到关注，商住倒挂现象即将消失，商业地产春天将至。对广大商铺投资者来说，相比高位运行的住宅市场，尚处在起步阶段的商业地产不得不说是一个绝 佳契机。

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