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秦皇岛最新土拍：9月5日，中国土地市场网发布秦皇岛市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(秦交国土告字[2022]07号)，经秦皇岛市人民政府批准,秦皇岛市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 挂牌宗地编号为2022-12，位于海港区西部快速路以南、规划一路以西、规划支路以北，土地面积为28985.78㎡，主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限70年，其中包括其他商服用地4347.867㎡，城镇住宅-普通商品住房用地24637.913㎡。容积率1.0-2.0，建筑密度≤30%，绿化率≥35%。总建筑面积约为57971.56㎡，挂牌起始价27366.43万元，综合起始挂牌楼面价约为4721元/㎡。 因地块仅标注位于西部快速路以南，其余均为规划路，因此暂未能确定地块确切位置。但原定9月有一宗位于海港区西部新市民中心附近城镇住宅-普通商品住房用地待拍，土地面积40935.4㎡，挂牌起始价约3.68亿元，起始挂牌楼面价为6000元/㎡。与新挂牌地块同样位于位于西部快速路以南，因此推测新挂牌宅地大概率也位于海港区西部板块。 该宗地块将于10月10日09时50分在红旗路政务服务大厦4楼秦皇岛市公共资源交易中心423室摘牌。 9月5日，中国土地市场网发布秦皇岛市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(秦交国土告字[2022]06号)。一宗位于桥东南里港务局小区拆迁原址片区内的城镇住宅-普通商品住房用地挂牌出让，土地面积为35736.57㎡，挂牌起始价近4亿元，起始挂牌楼面价约为3024元/㎡。 宗地编号为2022-11，位于海港区河北大街以南、友谊路以西、铁路以北，土地面积为35736.57㎡，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，土地出让年限70年，容积率1.0-3.7，建筑面积为132225.309㎡，建筑密度≤20%，绿化率≥30%，挂牌起始价为39984.93万元，起始挂牌楼面价为3024元/㎡。 地图显示，新挂牌地块大致位于启动拆迁的桥东南里港务局小区原址片区内。据了解，2019年开始，桥东南里首次公布房屋征收补偿方案。拆迁范围涵盖桥东南里1栋—19栋范围内的房屋及其他地上建筑物、构筑物和附属物。 其中公告中注明桥东南里四至为：东至天津海事局秦皇岛航标处、西至渤海家园小区、南至老京山铁路沿线铁路平房，北至河北大街中段，与本次挂牌地块由部分重合。补偿方式包括货币补偿或选择房屋产权调换。其中货币补偿暂定补偿标准：有证多层住宅房屋及已发被认定为合法建筑的多层住宅房屋，按9100元㎡予以补偿。有证住宅平房及已发被认定为合法建筑的住宅平房，按9230元㎡予以补偿。有证下房及依法被认定为合法建筑的下房，按3000元㎡予以补偿。 2020年9月底，海港区人民政府发布了关于桥东南里文体东里改造项目—桥东南里（1栋至19栋区域）国有土地上房屋征收的决定。住宅房屋共计546套，建筑面积总计约26601平方米；商业房屋2套，建筑面积总计约1371平方米；下房546间，建筑面积总计约2566平方米；配电室1个、换热站1个及少量其他类型房屋，建筑面积总计约2006平方米。 据网络公开资料介绍，今年7月桥东南里小区以开启拆迁工作。桥东南里小区位于河北大街南侧，小区大约于70年代建造，19栋建筑以三层住宅为主，共计546户，是港务局职工福利分房，也是海港区最早的一批楼房。 该宗地块将于10月10日09时30分于红旗路政务服务大厦4楼秦皇岛市公共资源交易中心423室摘牌。 秦皇岛在售楼盘推荐 东亚紫云府，由东亚新华集团进驻秦皇岛匠心打造的的人居力作。横断山路以西、纬一路以北、规划二路以东、秦皇西大街南侧。此项目位于新市政府的核心地带，拥享博物馆、科技馆、文化馆等城市级配套，周边分布着十六中分校、**、燕山大学等著名学府，助力孩子未来成长。中医院、开发区医院、规划医疗用地、规划北医三院等医疗服务呵护全家健康。 东亚·紫云府采用现代简约的立面风格，硬朗挺拔的线条，承袭着东亚新华始终打造品质人居的企业初心。项目景观因地制宜，结合周边城市自然景观，小汤河支线从社区穿过，打造五重立体景观，给居者营造出“一步一景”的视觉感官享受。社区打造全龄化运动空间，以此满足家庭成员健身、休闲、娱乐活动需求。在产品上，现推84-158㎡精致两居、舒适三居、奢阔四居，南北通透、格局方正，礼遇尊崇美好生活。 兴龙紫云府为兴龙地产回归开发区力作，位于广缘、茂业商圈和西部新区副中心交汇处，毗邻新市政府和开发区管委中心。以新市政府为辐射，分布有茂业商圈、高端学府等城市优质资源，是秦皇岛未来的城市核心地带。项目总建面约25.5万平米，由7栋15-17层小高及12栋23-27层高层组成，由8栋高层和5栋小高层产品组成，小区内设有一栋12班幼儿园，可以轻松解决孩子的教育问题，同时小区内还设有两栋商业楼和多处室外休息娱乐场所，小区东南角规划约5000平米市政绿地，规划二路东侧约2500平米市场。这边引小汤河支流穿地块东侧和一区中间环绕小区，所以咱们小区也是名副其实的河景房。另外规划中*紧邻纬一路，规划医院位于南岭东路西侧。这些配套都在咱们地块内侧或紧邻地块，可以说周边配套设施非常齐全。 盛秦西苑高层户型88-117平米，购房享全款93折，贷款95折，折后起价7800元/平米；开发区繁华的商业圈距项目仅2公里，购物休闲娱乐十分方便。后期项目自身的商业配套体量也非常大，建成后繁华生活咫尺可得。在医疗方面，项目距秦皇岛大型三甲医院市中医院只有10*车程，寻医看病非常方便。想了解更多秦皇岛楼盘情况可以在线咨询吉屋网置业管家。
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