远洋海璟宸章怎么样？远洋海璟宸章值得买吗

远洋海璟宸章项目位于秦皇岛市海港区白塔岭片区，属于海港区西部旧改地块之一。项目采用现代简约建筑风格，线条简洁明了，非常受年轻一族的追捧，通过景观的集聚设计，打造全龄段的休闲及活动场地，可以适应不同年龄段人群的需求，是高端改善型社区。

项目亮点：

一、品牌房企深耕港城

2010年远洋地产战略布局秦皇岛，在海港区白塔岭版块，绘260万平规划蓝图。7部作品恢弘呈现，No.1海悦公馆Ⅰ、No.2海怡学府、No.3金顶街、No.4海逸世家、No.5朗越、No.6海悦公馆Ⅱ、No.7海璟宸章；与城市发展同方向，为城市向西筑新家。

二、健康人居理念设计

秉承远洋地产首创的健康生活家的理念，以五个维度的健康空间，全新、系统的定义健康生活，包含规划健康，环境健康，身体健康，心理健康，社群健康即5H健康园林。

三、近距河北大街依茂业商圈

远洋海璟宸章项目位于经文路与文体路交汇处，受城市级商业18万平米茂业中心商圈辐射，通达性强，享商业、医疗等完善配套。

产品特色：建面约96-142㎡“智”感生活家

远洋海璟宸章项目占地约6.5万㎡，总建筑面积约17.3万㎡，地上总建筑面积约12.9万㎡，容积率仅为1.99，项目规划10栋住宅，由6栋高层和4栋小高层组成，共1086户。

1.99低密容积率、42%绿化率、5H健康景观体系、以及2.7万㎡园林设计，从老人到幼儿都保证身心健。远洋亿家物业服务有限公司为小区业主进行物业服务。

价格分析：地段优势明显性价比较高

远洋海璟宸章二期精妆高层价格在13500-14000元/㎡左右，均价与周边新房均价相差无几，高于同板块二手房。因周边项目较为稀缺，远洋海璟宸章占据了房源优势，价格居高不下。

海港区西部片区从2014年开始，房价一路走高，2020年区域房价已到13500元/㎡。2020年秦皇岛区域板块成交套数数据西部片区占比23%，共计约4164套房源。

远洋海璟宸章拥有较高的保值性，增值空间高于同片区新房。

该片区楼市被普遍看好，改善房源居多，房价或迎来一波上升空间。按照海港区西部旧改规划，远洋海璟宸章已是白塔岭周边少有的新房之一，又紧邻河北大街出行便利。2012年西部快速路开通大跨步实现连通北戴河/开发区/海港区等区域。河北大街做为秦皇岛城市主干道，贯穿海港区并与其他区域相连。

户型亮点：方正通透功能布置及动线舒畅

二期户型面积区间96-142平米，以健康人居理念设计，所有户型方正通透，功能布置及动线舒畅。

125㎡的三居室户型为三室两厅两卫设计，实得面积约101㎡，南北通透，全明方正户型。该户型分区明显，主次卧紧邻和客厅明显划界，动静分离。三面有窗，东向大面宽客厅配落地窗，视野开阔，采光充足。南向主次卧，主卧套房设有收纳处与独立卫浴，双卧朝阳，室内明亮。北向L型明厨设计，与餐厅相连，减少动线距离，方便日常生活。北向客卫、东向主卫均有窗通风，可减少卫生间内湿气。北向次卧可根据需求更改为多功能室。

周边配套：交通便利构筑成熟居住区域

远洋海璟宸章楼盘周边有白塔岭、河北科技师范学院等多个站点，约8条公交线路。公交车乘坐12、32、34、6、903路至白塔岭公交站下车，北侧公交线路有41路、微6路，东侧公交线路有12路，31路，河北大街上有6、32、34可畅达全城。

远洋海璟宸章1.6公里内覆盖中医院、开发区医院、白塔岭社区服务站。

远洋海璟宸章附近多个商业中心，包含新茂业、兴龙广缘、金鼎街、白塔岭农贸市场、艾欣超市等。

远洋海璟宸章2公里覆盖4个公园，包括金梦海湾海滩、汤河公园、春园、锦江公园。