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秦皇岛新房、二手房房价持续下跌,新房房价环比下跌0.6%

来源:吉屋网   发布时间:2022-08-16 17:38:24

8月15日,国家统计局网站发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年7月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落,二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

7月秦皇岛新建商品住宅价格环比跌幅0.6%,同比跌幅6.4%。二手房价格指数环比下降0.4%,同比跌幅3.4%。自2020年起至今31个月内,秦皇岛新房价格指数波动在-1%~1%之间。

在连续政策利好的带领下,5月秦皇岛房价曾经历自2021年6月起,连续11月秦皇岛新房房价首次环比止跌。但好的市场行情并没有保持住,自6月起连续两个月秦皇岛房价再次回归下跌状态。

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7月份一线城市商品住宅销售价格环比微涨 二三线城市环比整体呈降势     

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

一、从环比看,一线城市商品住宅销售价格微涨,二三线城市整体呈降势

7月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个,比上月分别增加2个和3个。

7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅均与上月相同。

二、从同比看,一线城市商品住宅销售价格涨幅回落,二三线城市降幅扩大

7月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个,个数与上月相同;二手住宅销售价格同比下降城市有61个,比上月增加4个。

7月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%,降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%,降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

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秦皇岛房价下跌已经持续一年之久,2022年如果买房是为了自住的话,那么建议买,因为目前是处于楼市严格调控中,房价相对来说是比较稳定的时候,所以买房是可以的,那么如果2022年买房是为了投资的话,就不建议买,因为各项政策并不利好买房投资。比如,在坚持房住不炒的定位下,楼市调控的目的就是为了防止房价上涨过快,所以这种情况房价不会有很大的上涨空间,所以投资的话就没有任何盈利。

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