秦皇岛买房要注意什么？香邑澜湾这个项目怎么样

2021/11/02 10:40

2021年的房地产市场，一举一动都牵动着无数人的心，对于开发商来说，不断的通过各种活动来回笼资金，打破现在楼市的僵局，正是由于开发商的各种活动以及国家的各种相关调控措施，让大家对房价的走势越来越看不清，不知道该如何选择，那么现在在秦皇岛买房要注意什么？香邑澜湾这个项目怎么样？

秦皇岛买房要注意什么

**、买房要选择靠谱的大开发商

大开发商的资金实力都比较雄厚，而且比较注重自己的品牌口碑，不会像一些小开发商一样为了利润偷工减料，而且小开发商极其容易出现资金周转不灵，携款跑路的现象，大家辛辛苦苦赞攒了半辈子的钱买了个烂尾楼，那就得不偿失了。

大开发商一般在房子的设计上比较合理，包括户型、楼间距等，客户的入住体验比较好，而且大开发商一般会有自己的配套物业公司，在对小区的管理以及服务方面都是可圈可点的。

第二、不要直接购买开发商销售的精装房

现在一些开发商推出精装房，客户直接拎包入住，省时省心，不用自己再去费力装修，但是这样的精装房容易出现很多质量问题，**后交到客户手中后开发商对于售后服务就不那么上心，导致客户的入住体验变差。开发商的口碑也受到了影响。

所以现在很多开发商开始跟第三方合作，进行“买房买房送装修，交一万送十万”活动，与开发商销售的精装房不同，此活动只是提供家电家具跟装修建材，具体的装修细节可以让客户自己把握，保证了装修环节不会出现质量问题。而且该活动本质上是在原房价不变的情况下，购房者只需要多交1万块就能获得价值10万的全套家具家电跟装修建材，所有产品甄选自国际国内一线高端品牌，保质保量，另外，鸿鹄中国还拥有自己的仓储基地跟售后服务团队。保证购房者的利益不受损害。

第三、买房尽量避开一楼跟顶楼

很多人都知道一楼跟顶楼的缺点，但还是有很多人因为便宜而入手，入住后才明白当初的选择有多任性。

一楼因为受到周围建筑物的遮挡，白天室内的采光不好，通风较差，室内容易潮湿而且隐私性较差，噪音污染也比较大。春天的时候，由于窗外的植被树木较多，蚊虫也会增多、

而顶层的防水层容易受损，出现渗水漏水的现象，而且顶层虽高没有遮挡着，采光较好，但是到了夏天，由于阳光直射比较强，室内会非常热。冬天的话就会冷。

第四、买房不要盲目追求一步到位

在经济条件支持的情况下，可以考虑一步到位，但是对于经济不太够的情况下，强行一步到位意味着要承担更大的经济压力，即便**能够凑齐，对于后续的工资是否能承担的起每月的月供，还有后续装修费用又是一笔大支出，是否有充足的货款，

对于年轻人来说，面对这些问题都要量力而行，尤其是现在还在打拼阶段的年轻人，盲目负债只能增加生活的成本，降低幸福感，尤其是现在的房地产市场已经进入稳定健康发展的阶段，凡是都要再三思量。

秦皇岛香邑澜湾这个项目怎么样

项目地处北河站南大街以南,北戴河火车站东行1500米处。本项目距北戴河机场38公里,约40**车程,南距北戴河海边约6公里,约15**车程,东距秦皇岛市区约8公里,通过205国道西部快速路-河北大街可达秦皇岛市中心,趋车15**即可达到,同时在项目周边设有公交站点,乘坐6路即可到达秦皇岛市中心、乘坐37路公交车即可到达北戴河海滨景区,出行非常方便。

以上就是“秦皇岛买房要注意什么？香邑澜湾这个项目怎么样”的相关介绍，香邑澜湾的房价是低于北戴河的整体房价的，而且现在已经进入了清盘阶段，目前二区74-78平米洋房在售，赠送车位，毛坯、带装修房源均有，均价9500元/平米。目前项目有二区、五区在售，户型建面75-139平米，两居至三居，预计2021年底交房。