皓顺琨御户型点评：好地段百平米三室双卫，**套房选ta

道路的生长有时可以视作衡量一座城市现代化进程的标志，也是丈量人们幸福感的标尺。而一座城市的主干道自然更为重要，它像骨骼，也像血脉，即提供支持，也流通能量。它往往贯穿整座城市，并被大多数人视为标志性道路。今天咱们就来说说位于河北大街西段的“低调红盘”——皓顺琨御的101㎡户型点评，一起来了解一下。

皓顺琨御户型点评

皓月琨御二期E户型

建面约101㎡ 三室两厅两卫

近年来，由于多孩家庭的增长，三居室正在成为刚需和刚改族群的“起步之选”，据克而瑞研究院监测数据显示，新房市场中，三房成交的面积段正在逐渐上移，无疑人们对“住得好点”拥有了更高的期待，但优质地段寸土 寸金，如何取得价格、空间、需求之间的** 优解，是摆在开发商和购房者面前的一道公开题。那么，地段好、功能性强、总价较低的紧凑型三房户型（90～110平）或许正是刚需、首改客户的优质之选。

整体来看，皓顺琨御二期的E户型以百平米面积做出了三房两厅两卫的配置，也是目前比较主流的一种设计方式，空间较为方正，三开间朝南向，面宽进深比较为接近，中规中矩，套内所有空间均有与外部空间连接的明窗，7个窗户的配置，预计可以达到一个不错的通风采光效果。通过客餐厅阳台一体化布局，使视觉上空间更显大，避免一些局促感的产生。

三房户型一般的居住人数约为4～5个，卫生间使用是个痛点。该户型主卧配置了独立卫生间及飘窗，整体空间阔敞，增加了主人生活休闲空间，也使得每一个忙碌的清晨少了一些等厕所的烦恼。公共卫生间处于室内动线中点，从各个空间前往都较为方便。同时双卫均带有明窗，可将污秽和湿气及时排出。

厨房不算大，布置在套内近玄关处，与餐厅分而不离，空间满足做U型设计，让烹饪者可以轻松流畅地按动线完成洗、切、煮等操作，配置东向明窗，做菜累了还可以抬头看看窗外，发发呆。

当然受限于面积，北向小次卧空间相对紧凑，如果居住人数较少，也可以改为书房之类的多功能室来使用。同时，套内没有配置生活阳台，那么主阳台就需要承担部分生活功能，比如洗衣和晾晒。或者也可配置烘干机，阳台不晾晒衣服，视觉上会更整洁。