秦皇岛房产网：房子空着_还需要交物业费吗 北戴河物业哪家好？

2020/07/20 14:13

很多人肯定有这样的经历，凑够**买了房，但没有装修，自然也就没有入住，但是每隔一段时间，总有物业公司找你要物业费，而且不交还不行。秦皇岛房产吉屋网为您解读一下，这个物业费到底该怎么交？北戴河房产香邑澜湾的物业好吗？ 400-6581-350 

物业费都交到哪儿去了？

在正式说到物业费缴纳之前，我们先来说说，物业费的用途。

物业费的主要用途，并不是其中某户房子，而是公共的部分，比如配套设施绿化养护道路养护等。

如果您误以为这钱掏出钱了是白花的，可就会错意了。主要价值在于提高小区整体的舒适度，进而让每一个业主都可以享受到物业好的小区，可以改善小区的整体形象。

提升小区房屋价值，一个物业差劲的小区，很难说会比同地段的另一个物业管理水平高的小区房价高。也就是说，物业在帮助你的房子保值增值。

为啥有的小区五六年了还和新房一个价，而有的小区刚刚交付就贬值，差别在这了！

房子空着可以减免物业费

所以从物业的公共型和服务内容来看，其中某户业主房子空着，并没有理由说不交物业费。

因为等你住的时候，该用的还得用。这对住房的业主也不公平，如果如果房子已经到手了，验收过了，不过没有装修住不了人的话，业主可以。

小物业公司提出申请，要求减免物业费，基本物业合同上都会有明文规定，向业主收取70%至90%的费用。要是长期无人均属，可以向物业公司申请减免物业费。不过空置房是有时间限度的，并不是什么房子都可以。

称之为控制房是在收房之后的半年之后，还是无人居住的，才会被判为空置房。

北戴河哪家物业好？

这次疫情就像是一面镜子，能够照出物业的应急水平和管理能力。

北戴河香邑澜湾的隆泰物业让人赞不绝口。

自1月30日起，隆基泰和定制返乡专车服务，为春节期间有归乡需要的业主提供专车接送服务，同时为保证业主健康安全，每次乘客换乘前后工作人员都将进行车辆及服务人员消杀工作。

2月3日，隆泰物业（香邑溪谷）开启社区封闭式管理，社区实施360°全面监控，24**严防出入口，工作人员配置红外测温枪，为人行、车行人员测量体温，确保精准防控，有异常及时处理。

在“一罩难求”的情况下，隆基泰和紧急调配物资，组织防疫物资的征集与派送工作，竭尽全力为业主提供所需。

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  香邑澜湾

  北戴河 9300元/平米

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