北戴河孔雀王府五证情况_孔雀王府五证齐全吗？

2020/06/10 12:03

买房不是一个简单的事，大多数的人都在结婚的时候买房，买房子一般都会牵扯两个家庭，所以说买房要考虑很多因素，**重要是看开发商的手续是否齐全。那么北戴河孔雀王府五证不全是真的吗?小编告诉您这是假的，孔雀王府五证齐全

孔雀王府是五证齐全的，大开发商的项目比较靠谱。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;

《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证;

《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;

《建筑工程施工许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件;

《商品房销售(预售)许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是北京市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

五证不全的风险

1、交易不受法律保护

2、无法办理房本

3、无法按揭

4、无法上市交易

5、开发商资金链断裂、项目烂尾

五证齐全是开发企业实力，荣誉的体现，对购房者来说是强有力的保障，更是合法销售商品房的重要凭证。孔雀王府五证齐全，大家放心购买。