对比2003年行情_北戴河楼市抄底论靠谱吗？现在买房合适吗

2020/02/06 17:00

近期，楼市"抄底论"重出江湖，理由同2003年，经历了疫情，楼市虽短暂受到影响，但全年涨势喜人。对比这2003年行情，2020年北戴河楼市抄底论靠谱吗？现在买太和小镇（价格、户型、动态），价位合适吗？

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No.1

2003年楼市成交量先跌后涨

在2003年非典高峰期的四五月份，楼市的成交量确实受到了明显影响，但疫情过去后，反弹速度和幅度都较大。

全国全年的数据也是十分漂亮。上海、江西、山西的房价上涨幅度超20%。其中，上海市的平均房价达到5118元/平方米，增长24.2%。

房地产行业的黄金年代正式拉开大幕。

不过，小编认为北戴河楼市并没有搭上2003年黄金列车。

北戴河新区2006年12月经河北省人民政府批复设立，北戴河高铁站于2010年扩建完毕，飞机场更是2010年以后才建成，保利、华夏幸福等国内知名房企也是近几年才来的北戴河及新区。

与其他城市不同的是，北戴河的区域经济发展现在势头正猛！

No.2

有一种说法叫，需求会迟到但不会缺席

危机之中，有危有机。

确实如此。如果确实有购房需求的刚需及改善型住房的人可抓住机会。

虽说，现在人均居住面积从2003年的15平米左右到如今的近40平米。但市场真正缺的环境配套优质的好房子和刚需婚房，人均居住面积的说法不能反映实际需求。

在北戴河及新区均价破万的行情下，位于北戴河高铁站附近的太和小镇可看作是一匹黑马，价格仍在5778元/平米，诱惑力十足。

目前6号楼至29号楼主体已经封顶，6+1电梯花园洋房，并赠送入户花厅，全部一梯两户，采用的是观景透明玻璃外挂电梯，不占用楼体公摊，让您的得房率接近百分百。

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