2020年房价会普跌吗_秦皇岛楼市走向又将会如何

2019/12/05 17:16

2019年马上就要接近尾声，房价跌宕起伏，土地价格、人口数量、经济增长、城市化发展和政策行为等因素决定着房价的高低，这一年秦皇皓月城为代表的项目开始推盘，2020年全国房价会普跌吗？秦皇岛楼市走向将会如何？

秦皇皓月城*报名优惠处：

土地价格决定房价

2019年1-9月份，全国300个城市土地出让金收入36300亿元，房地产开发中土地价格占总开发成本40%以上，可以说土地价格上涨或下跌直接影响房价高低。

2020年全国房价会普跌吗？房地产泡沫会破裂吗？

2019年9月份，北京、上海、深圳等4个一线城市，新商品住宅销售均价环比下跌0.02%；杭州、南京、成都等30个二线城市，新商品住宅销售均价环比下跌0.13%；徐州、聊城、枣庄等50个三四线城市，新商品住宅销售均价环比下跌0.2%。

秦皇岛2020年楼市走向如何？

秦皇岛自2017年开始严格控制土地市场供应量。2019年11 月份秦皇岛土地市场，北戴河新区只有1幅工业土地挂牌出让，海港区只有1幅协议出让成交价1140.52万元。

可见，秦皇岛海港区以及北戴河区、新区，土地供应趋紧，热点区域一手房价降价可能性极低，这背后也和主城区土地开发接近尾声，北戴河区、新区控制土地有关，如果主城区的新盘推盘力度减弱，改善型住宅房价或将进一步升高。

此外，秦皇岛的交通正在和京津冀区域接轨，京秦高速、秦滨高速都有望明年通车，届时秦皇岛与周边区域的关系会越来越密切，或将涌入更多的人口，带来楼市的人口红利。

除了上述交通配套，秦皇岛的康养地位逐步升高，秦皇皓月城由中国城市运营商健康地产领跑者燕达集团投资开发，是河北省及秦皇岛市重点打造绿色康养的项目。

皓月·天锦是秦皇皓月城的二期项目。所处在秦皇岛打造康养新城海阳片区，交通四通八达，同时拥有六大功能区域,繁华生活咫尺可得。二期皓月·天锦少量房源抢购中，5/8/10/11#楼正在加推，建面约71-147㎡品质美宅。

项目周边配套齐全，教育配套上有国际双语**，1至6年级和7至12年级义务教育**及双语幼儿园等。生活配套上有：大型农贸市场，精选蔬菜、米面、肉蛋、饮料等专门供应渠道，专属供应基地。开发区商业圈距项目也仅2公里，购物休闲娱乐十分方便。后期项目自身的商业地块建成，生活将更加从容。

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  秦皇皓月城

  海港 9300元/平米

  大型社区 婚房/刚需 综合体
  400-6576-347

楼盘位置：海港区海阳镇海阳改造片区

售楼电话：400-6576-347一键拨打售楼部电话，获取*优惠
楼盘动态：秦皇皓月城一期规划已公示，一期皓月·天玺均价7500，3-8号楼11月3日盛情加推。
3号楼＆6号楼为26层滨河一线观景高层；4号楼＆7号楼为17层观景小高层；5号楼＆8号楼为八层低密度电梯洋房

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