秦皇岛买房区域怎么选择？北部片区，未来值得期待

2018/07/22 16:06

不少秦皇岛买房的伙伴在选房时纠结到底要在哪个区域买房？哪个区域更有**空间？

       今天，小编就聊聊大家买房时比较关注的区域划分问题。我们可以根据行政区域，把秦皇岛本地楼盘大致划分为海港区、开发区、北戴河区（含北戴河新区）、山海关区以及其他县区。而海港区又可以一分为二，北部片区和中心城区。

      今天，我们来说一说**近关注度较高的北部片区。

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北部工业区位于秦皇岛中心城区海港区的北部，被定位为城市工业区。整个工业区内聚集了玻璃制造、电子信息、太阳能光伏产业等多家工业企业，核心发展轻型工业。

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近几年北部工业区内生活配套设施不断完善。2路、47路、704路、705路、706路、707路、708路等多条公交线路的开通在一定程度上满足了居民的出行需求。北部片区距离市中心的距离其实不远，开车仅需20**左右，这也是其优势之一；从北部片区开车去距离**近的前三名医院——秦皇岛妇幼保健院，也仅需10**。

教育资源方面算是北部区域发展的一个“短板”。目前北部片区内仅有和美实验**一所**，整个片区对口的**为第十九**。但现实是，位于迎宾路铁新里附近的第十九**与北部并不算近，家长接送上下学仍要花费不少时间。根据规划，今年秦皇岛市将在北部工业区新建一所**。

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在秦皇岛规划中，生活园区位于北港大街与京秦铁路之间，迎宾北路东西两侧，规划面积1500亩，包括三个区：职工生活园区包括职工公寓楼、职工经济适用房、廉租房等；居民安置区主要用于工业区内行政村的居民安置；商品住宅区主要用于与城市建设发展相配套的住宅小区的开发。

目前北部工业区内吸引了了万科、万通、兴龙、恒大等多家房企入局，多数楼盘分布在新102国道、北港大街、揽月街等多条主干道周边。

纵观近几年秦皇岛整体房价走势，北部片区整体新房价格相较于中心城区和开发区来说，一直处于价格“洼地”。但今年春节过后，北部片区不少楼盘相继上调均价。而年初，秦皇岛市政府表示将重启火车站北站房北广场工程，该项目南起火车站站房北广场，北至规划的站北二街，西至规划北延的红旗北路，东至规划的站东北路。未来，火车站北广场的竣工也将助推北部区域楼盘价格的提升。总体来说，北部片区具有不小的**空间。

北部区域内交通网络的完善和教育资源的升级以及整体价格的优势，北部工业区吸引了更多刚需群体在此置业。北部片区的未来值得期待。

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