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秦皇岛房价连续9个月下跌,新房环比下跌0.3%。今日,国家统计局发布了4月70城住宅销售价格指数。70大中城市中有18城(比3月份减少11个)新房价格环比上涨,47城(比3月份增加9个)环比下降,5城环比持平。2022年4月份,秦皇岛新建商品住宅和二手房价格同比环比连续9个月下跌,环比下跌幅度趋缓、同比下跌幅度增大。下面来了解一下详情。
秦皇岛房价连续9个月下跌数据显示,4月份秦皇岛新建商品住宅价格环比下跌0.3%,同比下跌5.5%;二手住宅价格环比下跌0.1%,同比下跌3.7%。
秦皇岛4月新房房价
环比下跌0.3%,同比下跌5.5%
△2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
秦皇岛4月二手房房价
环比下跌0.1%,同比下跌3.7%
△4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
4月份秦皇岛新房各个分类价格指数环比下跌幅度收窄,但与去年同期相比,下跌幅度增大;
4月份秦皇岛二手房各个分类价格指数环比同比下跌幅度皆趋缓,尤其90㎡-144㎡区间的二手房价格出现了逆势反升的情况,环比上月持平。
秦皇岛4月新房价格分类指数
90㎡及以下:环比下跌0.4%,同比下跌5.3%
90㎡-144㎡:环比下跌0.3%,同比下跌6.0%
144㎡以上:环比下跌0.4%,同比下跌3.6%
△4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数
秦皇岛4月二手房价格分类指数
90㎡及以下:环比下跌0.1%,同比下跌4.4%
90㎡-144㎡:环比上月持平,同比下跌2.9%
144㎡以上:环比下跌0.3%,同比下跌3.6%
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根据国家统计局的70城房价数据,能看出4月份商品住宅销售价格继续走低。但就秦皇岛而言,虽然秦皇岛房价已连续9个月下跌,但新房与二手房房价环比降幅均有所收窄。5月15日,央行、银保监会再颁新政:将首套商业房贷利率下限调降20个基点,*可以低至4.4%。接下来,新政是否能在秦皇岛落地?落地后对刺激入市购房作用多大?我们拭目以待!