秦皇岛买房怎么选择梯户比，梯户比多少合适

来源：吉屋网发布时间：2022-05-14 17:00:00

随着人们生活水平的提高，人们对小区房屋的居住舒适度也有了更高的需求，现如今很多人都住上了电梯房，可是并不是所有电梯房都住着舒服，在一栋楼里住着舒不舒适往往与梯户比有很大的关系。那么在秦皇岛买房究竟要怎么选梯户比？梯户比多少合适？今天小编就给大家梳理了相关知识，我们一起来看吧。

秦皇岛买房怎么选梯户比？

一、关于安全性和私密性

现在人们买房越来越注重日常的生活品质，尤其经历了这次疫情的特殊时期，人们会更加注重房屋建筑结构和房子的内部功能，对于居住人口密度过大的多梯多户型房源的需求会相应下降，出于安全性和私密性考虑，懂行的人都会建议你，如果在自己资金能力可承受范围内，一梯一户或者一梯两户可以成为首选。而且这样户型的房子一般都是大户型房源，户型结构清晰。

二、关于优缺点

1、得房率

如果是一梯两户，一部电梯两户人家平分，可想而知公摊面积一定很多，这直接影响购房者的得房率变低，相应的两梯四户，由于公共面积平分的家庭多了，购房成本也在相应变少，购房者的得房率相应增加，越多家庭平分公摊面积，对自己的得房率越有利。

2、户型

关于户型，反倒是越少家庭越好，譬如一梯两户的户型就会比两梯四户的好，因为两梯四户的房子无论设计成田字、工字都不可避免地出现暗厨暗卫的情况，私密性、通透性和安全性较一梯两户的差很多。

梯户比多少合适？

梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有两个电梯，户家庭，那么它的梯户比为2∶4。梯户比分三个档次：1梯1户或1梯2户是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见；2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层较常见；3梯10户或4梯12户就算高梯户比，商品房较多见。

那么梯户比是高好还是低好呢？答案是梯户比要均衡才好，而不是高或低更好。电梯的数量决定了出行的方便程度，往往会有人觉得梯户比更小更好，但是实际上不是这样的。电梯占用的空间消耗的是同一层业主的公摊面积，电梯越多公摊面积越大，实际使用的面积就越小。

以上就是小编为大家梳理的关于秦皇岛买房怎么选择梯户比，以及梯户比多少合适的相关知识。我们都知道梯户比虽然对居住舒适度有着很大的影响，但这并不是唯一需要考虑的因素，买房还是需要结合各种因素综合考量，毕竟买房不是一件小事，很多细节都影响着今后的居住体验，想了解更多关注房产的注意问题可以在线咨询吉屋网置业管家为您免费解答。

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