秦皇岛买房知识：买房的时候契税要怎么交　　

来源：吉屋网发布时间：2022-04-21 17:34:31

很多人在房屋过户之前不知道有房屋契税一回事，以为买房子只需要交买房子的钱，却发现还有一笔契税要交。房屋契税是什么；房屋的契税应该如何计算；契税一定是由买方来交吗，还是也可以由卖方交？今天小编带大家来了解一下相关的房产知识。

一、买房子交契税的流程

办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。

（1）办理房产信息查档证明。政策:*个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。

（2）准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。

（3）提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。

（4）确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。

（5）支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

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