河北：大部分银行普遍下调房贷利率 *下调0.5%

来源：吉屋网发布时间：2022-04-20 17:54:11

临近5月，秦皇岛楼市应该会迎来一波成交高峰期，但大多数人都选择贷款买房，那就要涉及到贷款利率，据政策分析，大部分银行的房贷利率有所下调，今天我们就来聊聊房贷利率的相关政策信息以及在秦皇岛买二套房怎样认定的相关内容。

每经AI快讯，记者向一些银行进行了解，目前大部分银行在河北全省范围内普遍下调了房贷利率，下降幅度在0.2%-0.3%之间，有些银行*下调0.5%，一些银行在唐山、秦皇岛、保定等地区对优质楼盘的优质客户发放房贷利率水平已逐步接近贷款价利率(4.6%)。

秦皇岛买房二套房怎么认定

1、贷款购买过一套房，但是贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。

2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

3、夫妻双方其中一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和*比例；若贷款未还清，算二套房以上。

4、准备结婚但是还没有领取结婚证的两个人，一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有贷款记录的人申请贷款，二人因共为产权人，从银行按揭贷款买房算二套。

以上就是关于“河北大部分银行下调房贷利率”的相关介绍，并且购买二套房不像首套房，除了贷款利率外，买房契税也是有区别的，首套房可以享受契税优惠，所以缴纳的税费很高，总体算下来，购买二套房的成本要更大一些，为了买到性价比更高的房子，需要对政策信息以及相关常识进行分析与学习。更多政策请实时关注官网信息并联系吉屋置业管家。

河北：大部分银行普遍下调房贷利率 *下调0.5%

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