房产知识：购买精装房有哪些注意事项

来源：吉屋网发布时间：2022-04-14 17:40:41

很多人工作忙，买了房子也是无暇装修，因此，就考虑买一个精装修的房子，买点简单的家具就可以轻松入住，这样既省时又省力，但在精装房选购时还有很多的注意事项，这样既能够在交房时更加直观有效的检查房子是否合格而且也能进一步保障自己的权益。本期小编带大家了解一下在进行精装房购买时有哪些注意事项

购买精装房注意事项有哪些？

　　（1）仔细观察样板间

　　任何一个精装修项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

　　（2）将装修细则写入购房合同

　　精装房经常出现的问题就是相关展示产品与实际交付的不同，签订合同时，购房者要问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房地产公司将相关承诺写入合同附件，注明所有装修项目名称，将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格标准、规格、型号等写入购房合同，明确精装修标准。同时将赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。

　　（3）考察开发商的综合实力

　　在我们购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。具体方面有：开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

　　（4）约定违约责任也很重要

　　在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价;一种是双方自行约定。如果选择第1种，务必明确价格标准;如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。

以上就是“购买精装房有哪些注意事项”的详细解答，希望本期的讲解可以帮到准备购房或者是即将收房的小伙伴。如果上述的知识无法为您解答相关的问题，一定要利用法律的首段保护自己的合法权益。更多楼盘信息请咨询吉屋置业管家。

房产知识：购买精装房有哪些注意事项

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