11月秦皇岛楼市成绩单出炉,一方面住宅持续无新房源入市,新盘销许仅剩唯 一“独苗”;另一方面,包含三个新盘住宅项目和多个如*、游泳馆、产业园等城市配套项目获批建设。11月新房放量“蚌埠住了” 临近年关跌入冰点拿证方面,延续10月低迷态势,不仅住宅项目放量持续“零封”,而且拿证总量也接近全年“冰点”。
11月全市仅秦皇岛群翰房地产开发有限公司的未来中心项目获发1张预售许可证,预售范围包含2号楼、地下车库,预售范围商务办公建筑面积23318.32平方米,共424套;商业服务建筑面积1360.46平方米,共14套;车位套内面积1408.14平方米,共116套。
环顾全年拿证情况,2021年秦皇岛楼市共计发布预售许可证55张,共约128.4万㎡房源入市。其中约71.31万㎡住宅房源,共计6355套城镇住宅商品用房。旅馆/度假/商业共计5065套,约40万㎡。在全年房源放量中,11月与2月拿证量不相上下,成为截止目前全年拿证数*的月份,而全年放量*多的月份为6月。
整体来看,秦皇岛住宅房源入市量全年呈现出上半年震荡上扬、下半年持续低走的趋势;而商业套数全年来看放量曲线多个月份较为稳定,但临近年关出现骤然下降的态势,综合来看不禁让人担心12月秦皇岛楼市将以何种姿态画上句号。
11月开盘楼盘:秦皇岛未来中心
秦皇岛未来中心项目位于秦皇西大街与金山北路交叉口北行100米,毗邻森林体育公园、开发区管委,以及侨商大厦和金明国际等大型商业综合体。项目建筑面积约38㎡-67㎡,4.5米层高设计, 打造双层使用空间,38㎡即可满足2室1厅2卫需求,60㎡可打造3室2厅2卫,LOFT超大尺度空间可以随心所欲的创造自己的梦想天地,娱乐、自住、办公多重模式自如切换,宜商、宜住、宜投资。
上述就是秦皇岛*新楼市动态的详细内容,住宅持续无新房源入市,在买房区域选择上,海港区市中心交通便利、周边配套齐全且有重点学区分布于此,房价偏高,适合有一定经济基础的改善型购房人群;北部工业区以及开发区部分楼盘在生活配套方面不及市中心区域,但房价相对较低,比较适合刚需型购房人群,但未来两区域发展前景十分可观。