房地产税会影响秦皇岛房价吗？房地产税征收税率是多少

来源：吉屋网发布时间：2021-09-14 17:00:00

近日，中国法学会财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文在接受中国新闻周刊采访时透露重磅信息——“房地产税试点不是遥遥无期的，已经到了实质推进的阶段，年底前出台试点政策的可能性还是很大的。”施正文表示，从5月份四部委的会议来看，这次不是理论层面的探讨，而是讨论实施方案，相当于试点前的一个动员会。新闻很短，但足以牵动很多的人的心。那么房地产税会影响秦皇岛房价吗？房地产税征收税率是多少，一起来看看。

01房地产税会影响秦皇岛房价吗？

诸多猜想中，人们*关心的还是——房地产税是否会导致房价大跌。

中共中央政治局7月30日会议中，对楼市描述：

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。

可见，房地产市场任何调控政策的*终目的，都是为了市场长期、稳定、健康的发展，而不是让房价暴跌。

02房地产税征收税率是多少

对于房地产税，大家*关心的就是征收范围和税率。对此，施正文认为，需要分为两种情况：

税率1%以下，有免征面积

❶ 一开始实行高端征收的轻税原则，会有比较大的免税面积，普通老百姓不用交税；

❷持有高档房和多套房的人，即使要交税，税负也不会很重，税率肯定在总价的1%以下，房价比较高的城市还可能对计税价格打折。

虽然，官方暂未出台相关的实施方案，但从高层释放的信号，让人们心里有了多种猜测……

综上所述就是关于房地产税会影响秦皇岛房价吗？房地产税征收税率是多少的内容介绍，有人说，既然房地产税对房价影响不大，为何还要积极推进呢？为了增加税收，以缓解地方的财政压力。目前地方的财政收入主要来源于卖地。随着国家调控政策，土地成交溢价均控制在15%以内。地价下降，靠土地收入减少，而城市可供开发的土地也在减少，光靠卖土地显然不是可持续发展的道路。所以，房地产税的引入是必然趋势。

房地产税会影响秦皇岛房价吗？房地产税征收税率是多少

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