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房地产税会影响秦皇岛房价吗?房地产税征收税率是多少

来源:吉屋网   发布时间:2021-09-14

近日,中国法学会财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文在接受中国 新闻周 刊采访时透露重磅信息——“房地产税试点不是遥遥无期的,已经到了实质推进的阶段,年底前出台试点政策的可能性还是很大的。”施正文表示,从5月份四部委的会议来看,这次不是理论层面的探讨,而是讨论实施方案,相当于试点前的一个动员会。新闻很短,但足以牵动很多的人的心。那么房地产税会影响秦皇岛房价吗?房地产税征收税率是多少,一起来看看。

01房地产税会影响秦皇岛房价吗?

诸多猜想中,人们最关心的还是——房地产税是否会导致房价大跌。

中共中央政治局7月30日会议中,对楼市描述:

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房,落实用地、税收等支持政策。

可见,房地产市场任何调控政策的最终目的,都是为了市场长期、稳定、健康的发展,而不是让房价暴跌。

02房地产税征收税率是多少

对于房地产税,大家最关心的就是征收范围和税率。对此,施正文认为,需要分为两种情况:

税率1%以下,有免征面积

❶ 一开始实行高端征收的轻税原则,会有比较大的免税面积,普通老百姓不用交税;

❷持有高档房和多套房的人,即使要交税,税负也不会很重,税率肯定在总价的1%以下,房价比较高的城市还可能对计税价格打折。

虽然,官方暂未出台相关的实施方案,但从高层释放的信号,让人们心里有了多种猜测……

综上所述就是关于房地产税会影响秦皇岛房价吗?房地产税征收税率是多少的内容介绍,有人说,既然房地产税对房价影响不大,为何还要积极推进呢?为了增加税收,以缓解地方的财政压力。目前地方的财政收入主要来源于卖地。随着国家调控政策,土地成交溢价均控制在15%以内。地价下降,靠土地收入减少,而城市可供开发的土地也在减少,光靠卖土地显然不是可持续发展的道路。所以,房地产税的引入是必然趋势。

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