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2021年秦皇岛如何买到好房,这些你需要了解

来源:吉屋   发布时间:2021-07-22

房产本身是一种商品,但它不是普通的商品,因其成交的时间长,价格高,手续繁琐等特殊情况,导致买卖双方经常产生一些纠纷。其中主要原因是购房者缺乏基本购房知识。但是很多的知识比较冷门,不是你经常听到的。如果你不知道这些信息,接下来我们就一起学习下这些知识。

买房一般要付多少钱

现在买一套房子需要一家人努力赚钱才能支付得起,前期一定要做好买房准备贷款首付一般取决于银行,银行有规定,最新贷款购住房(注意是住宅,其他性质房屋不参照这个标准)是90平以下的首付20%,超过90平方的要不低于30%,并且限制为家庭首套住房,如果是第2套或更多,首付比例也会相应增加。开发商为了赚钱一般会尽量降低首付比例尽快回笼资金,并不会特别要求首付的比例,这主要看银行的政策要求。

补缴社保算连续吗

在我们的日常生活中,很多人因为各种各样的问题而导致社保断缴,断缴社保会影响我们班里很多的事情。如果本人在当地社保局能开出相关证明,消除之前忘记缴纳社保的记录,就不算断交。具体要看个人断缴的原因了,断缴时间过长,再去补缴也不能算连续。

什么情况可以退房

在买房子的时候,我们可能会遇到很多问题,尤其是期房,是你不能把控的,建成之后可能会有很多问题。购房者在办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购买房屋保险,根据《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人。

上述这些购房知识买房一般要付多少钱、补缴社保算连续吗、什么情况可以退房已经分享完毕。这些知识学会了,买房能少走弯路。对于具有潜在风险的房产,开发商是不会主动告诉你的,只有多学习,买房才会更便捷。

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