新手买房要知道哪些知识？需要注意的在这里

来源：吉屋网发布时间：2021-07-16 17:00:00

现在中国人的观念一直都是停留在结婚必须买房的阶段，所以这也让房子成为了现在的生活必需品，很多新手买房时什么都不了解，也不知道哪个楼盘好，今天就给大家整理一下新手买房要知道哪些知识？需要注意的在这里预约看房专车，立享团购优惠

银行商业贷款是怎么样的

商业银行贷款又称个人住房贷款，个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。商业贷款又称个人住房贷款，商业贷款和公积金贷款相比，审批时间较短，限制少，所以成为了许多人贷款买房的选择。那么银行商业贷款条件有哪些：1、必须是有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住*或者有效留居身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好；5、有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

买房还款方式有哪几种

大多数人买房子会选择贷款买房的购买方式，但是怎么选择还款的方式却不是很清楚。现在比较常用的还款方式有2种，等额本息和等额本金。等额本金每个月还款总额少的，还款本金是一直固定不变的，只是利息逐月在减少。等额本息每个月还款的总额是一样的，是个固定的数值，每个月还款的金额也是一样。

什么是购房能力

我们在购房之前，要先看看自己的购房能力是否能满足自己买房。要么就是月供超出了自己所承受的范围，这样不仅浪费时间还浪费了精力，甚至有些购房者等贷款办下来开始还款的时候才发觉压力好大，考虑家庭的收入和开支等，一般月供较高不宜超过家庭收入的50%。

大家对买房要知道哪些知识都了解了吗？可以按照上面分享的银行商业贷款是怎么样的、买房还款方式有哪几种、什么是购房能力去检验。多了解买房要注意的事项，提高警惕意识。购房是人生的一大重要决定，面对房产商的各种促销优惠活动，购房者应当保持理智，做出正确的选择。更多详情请咨询秦皇岛吉屋网

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