- 森:荣盛汤泉首岭怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- 贤:我老婆挺喜欢的
买房子的时候,不少人都要用贷款买房,而贷款买房也有不同的方式,其中有商业贷款,公积金贷款和组合贷款三种方式,不同的贷款方式,需要满足的条件不同,对应的贷款额度和贷款利息也不同,咱们就来了解一下,什么是组合贷款,申请组合贷款需要满足哪些条件?
什么是组合贷款?
组合贷款说的是,借款人购房贷款时,除了申请个人住房公积金贷款,同时还申请了商业贷款。一般来说,借款人申请了住房住房公积金贷款后,房款仍不够,所以,又申请了商业贷款。比如说,借款人购房一处商品房,需要贷款60万,而当地的公积金管理中心规定只能贷款40万,而剩余的20万的,只能用商业贷款,而且,因为是商业贷款,所以,利息不能享有公积金贷款的利息。
申请组合贷款需要满足哪些条件?
申请组合贷款时,首先需要借款人提供合法有效的身份证明,还要缴纳足够的公积金。因为是贷款买房,申请人的信用记录良好,个人有合法稳定的收入,能够按时还款。借款人的购房合同或者协议合法有效,而且,借款人有凑足了足够的*款,当然由于是两种贷款方式的结合,所以,要满足当地住房公积金贷款的条件,还有贷款机构规定的条件,只有以上条件都满足,才能够申请组合贷款。组合贷款相对来说优势比较大,总体利息比商业贷款低很多。 更多详情请咨询秦皇岛吉屋网