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秦皇岛购房知识:买房是先签合同还是先付首付

来源:吉屋网   发布时间:2020-11-20

秦皇岛购房知识:买房是先签合同还是先付首付?对于购房者来说先付首付后签合同是具有极大风险的,如果在没签订合同的情况下就向开发商支付了首付款,一旦开发商不给签订合同或者开发商之前的承诺无法兑现对我们来说是有极大损失的,如果先交首付款而没签订合同、最终无法与开发商签订合同,然后由于各种原因导致了购房者违约,那么就面临着首付款白白送人的结果。

其实交首付的正常流程是在购房者看好房子之后,如果房子符合购房者的要求那么就可以与开发商签订购房合同。如果购房者觉得房子整体不错、只是有些部分需要修改,并且开发商同意修改(切记将相关内容写到合同中)。只有看清楚了合同内容,然后双方就合同签订达成了一致决定之后、双方签订合同。在双方自愿的前提下签订完购房合同后、购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳、没有合同约定的金额都不需要缴纳的。

购房者在交完首付之后一定要要注意就是索要首付款和各种缴费的票据并且要保存好。这些票据一定不能够是手写或者是不正规的票据、各项费用都需要是正规收据和发票,这样最终如果双方出现了纠纷、购房者就有理有据。除此之外购房合同也必须要收好、不要丢三落四把购房合同弄丢了,而且找开发商补办合同是一件比较麻烦的事情、这个道理相信买过房子的人都知道。今天秦皇岛吉屋网的小编把买房是先签合同还是先付首付这个问题为朋友们进行了分析解答,所以大家在买房交首付和签合同的时候一定要注意。

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