秦皇岛房产知识：房屋产权到期怎么办

来源：吉屋网发布时间：2020-11-20 17:00:00

近期很多朋友在网上搜：房屋产权到期怎么办?相信不管是刚买房还是产权即将到期的朋友心里都有这样的疑问，其实房屋产权到期有很多的处理办法，也分为多种情况，今天秦皇岛房产网小编就把房屋产权到期的处理办法为大家进行了分享。

房屋产权到期怎么办

我们买的房子都是有产权的、包括房屋所有权和土地所有权。其中房屋所有权永久拥有的，而土地所有权一般有效期为40、50或70年不等。而一般房屋产权到期的处理办法有三种：续费延期、危房拆迁以及国家回收土地和房屋并给予补偿。

1、缴费延期

在房屋产权到期之后、如果你想接着居住的话可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，在获得批准之后重新签订土地使用权、并按照地价补交土地出让金、从而重新获得土地的使用权。

2、危房拆迁

在产权到期之后对于一些安全性存在威胁的房屋会按照程序走拆迁，届时被拆迁的业主会获得房子或者是现金的补偿。

3、国家回收土地和房屋并给予补偿

在房屋到期之后没有申请或者是申请续期被拒，可能是国家需要一发收回所占土地的使用权，国家会根据市场价值给予土地和房屋所有人相应的赔偿。

大家需要明确的是：房屋产权到期是指土地使用权到期，所有权还是有的、只需要办理相关手续还是可以正常居住。今天小编把房屋产权到期的处理办法进行了分享，希望能够对各位网友们有所帮助，如果您在买房这方面有什么疑问欢迎关注秦皇岛吉屋网，秦皇岛购房找秦皇岛吉屋网。更多详情请咨询秦皇岛吉屋网