11月秦皇岛*新房价公布！快看看你家房价是多少

来源：吉屋网发布时间：2020-11-19 17:00:00

*近，国家统计局发布了2020年10月70个大中城市住宅销售价格指数，10月份，共有45个城市新建商品住宅价格环比上涨，9月份为55城。数据显示，河北列入监控的石家庄、秦皇岛、唐山3市新建商品住宅价格有涨有降。想要买房的当然*关心秦皇岛房价的走势情况，秦皇岛也是今年以来首次出现降幅，虽然降幅不太明显，但也结束了从年初涨到年尾的上升曲线。

2020年10月

秦皇岛新建商品住宅销售价格指数

环比下跌0.3%

同比上涨4.7%

秦皇岛房价呈下降状态的原因也可能是北部碧桂园汤河福郡七字头入市，拉动了整体的房价趋势，现在秦皇岛市区房价基本在10000-15000元/㎡之间。快看看你家房子什么价？

11月秦皇岛*新房价一览表，以下数据来源吉屋网，仅供参考，请以实际为准！

秦皇岛11月新房价格

海港区
楼盘名称	项目均价
皓顺琨御	14500元/平米
东亚·紫云府	12500元/平米
远洋·海璟宸章	小高层14500元/平米高层13500元/平米
碧桂园汤河福郡	两居7700元/平米三居8200元/平米
中冶德贤华府	高层15000元/平米洋房17000元/平
在水一方	16500元/平米
秦皇岛万达广场（下降500元）	13000元/平米
万和天地	8300元/平起
金港玉湾	15800元/平米
碧桂园首府	20000元/平米
一方南岭国际·四街区	10950元/平米
兴桐鑫城	7500元/平米
兴龙九里桃源·春晓	9500元/平米
博维·美墅	14200元/平米
茂业中心	写字楼14000元/平米
万通广场	17287元/平米
世纪港湾	35000元/平米
富立秦皇半岛	12000元/平米
岸上澜湾	11500元/平米
紫金嘉府	10000元/平米
九號*	16000元/平米
金梦海湾柒号香堤澜庭	22000元/平米
兴龙香玺海	19000元/平米
博辉万象城	15500元/平米
海碧台	26000元/平米
金梦海湾1号	20000元/平米
金梦海湾8号	16000元/平米
秦皇山水天城	8100元/平米
星光大道	14000元/平米
御品*观	19000元/平米
汤河铭筑·领誉	11500元/平米
海悦湾	8100元/平米
兴龙紫云府	12300元/平米
皓月·天誉	11000元/平米

开发区
楼盘名称	项目均价
秦皇岛恒大悦府（下降700元）	12800元/平米
曦城花语（上涨800元）	15000元/平米
那畔·雲起墅	高层7000元/平起小高层7500元/平洋房9500元/平
天成巸墅	17000元/平起
盛秦西苑	三期10600元/平米
路能达汽车文化创意产业园	loft公寓8000元/平米
公园里	11500元/平米

北戴河区
楼盘名称	项目均价
碧桂园博维玫瑰庄园（上涨200元）	14000元/平米
太和小镇	6388元/平米
海天铭筑	11650元/平米
金龙和玺	11600元/平米
保利海公园	9400元/平米
海滨胜境（上涨500元）	11000元/平米
碧桂园御府	14000元/平米
天琴湾	13000元/平米
香邑澜湾	11000元/平米
米哈斯小镇	12000元/平米
松石庄园	1600万/套
华都驿郡	7500元/平米
浅水湾*	23000元/平米

从房价可以看出，海港区和开发区的新房价格大多数都是在万元以上，很多人都质疑小岛房价为什么这么高？其实主要有两个原因！

1、经济预期

秦皇岛是京津冀协同发展与振兴东北老工业基地，两大国家战略的交汇点。所以这里既要承接非首都核心功能疏解和转移的北京市、天津市的部分产业，又要引领东北，尤其是辽西的经济升级。因此各路“大咖”对这里比较看好。

事实上也确实如此，秦皇岛这几年接受北京市、天津市的合作项目就120多个，并且同北京西城区建立战略合作合办关系。中建材、华大基因等都和秦皇岛合作愉快，配套项目如北戴河肿瘤医院、秦皇岛广济医院开工建设，清华大学秦皇岛智能装备研究院、北京化工大学秦皇岛环渤海生物产业研究院等11个项目竣工。这一切的一切，都说明秦皇岛未来的经济预期非常强劲。

2、旅游休闲度假

秦皇岛素来就是度假胜地，有着诸多的头衔，什么*美海滨城市，宜居城市，休闲城市等等。这些都使得京津冀先富起来的人认为，在秦皇岛买房子，可以过的很舒适，所以秦皇岛的海景房大热，直接带动整个秦皇岛地产大跃进。当然这也跟秦皇岛没有实实在在的支柱产业多少有些关系，秦皇岛虽然看似工业强市，事实上秦皇岛的工业并不强，经过这么多年发展占比都不到36%，近些年经济拉动依旧是服务业，所以房价贵也就不足为奇了。【更多新房详情请关注吉屋网】

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皓顺琨御