北戴河孔雀城为您讲解：没拿到房产证的房子可以出售吗？

来源：吉屋网发布时间：2020-05-27 14:36:39

现实生活中，有很多人房子已经买了下来了但是房产证迟迟没有办下来，没有办下来房产证的原因有两种，*种是可以办证但未办理不动产权证；第二种是未达到办理不动产权证的标准。那么没有办理房产证的房子可以出售吗？下面由北戴河孔雀城来为您科普：

可以办理不动产权证，但业主未去办理不动产权证，又同时满足限售政策的，在取得不动产权证后可以交易过户。

限售政策：

以限售政策的时间节点起算，限售政策实施之后购买的房产，未达到限售政策的执行标准，虽然已经取得不动产权证，但是还是不能上市交易的

以限售政策的时间节点起算，限售之前购买的房产，达到办理不动产权证，未办理不动产权证的，在办理产权证后，仍可上市交易。

对于未达到办理不动产权证的房产，不管是否在限售政策的销售期内都不合符上上市交易的条件。

在未满足办理不动产权证的基础上，当地城市又有实施房地产限售政策的，取得不动产权证后，同时也需要满足上市交易(当地的限售政策)的条件方可交易过户。

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