21城楼市恢复现状如何？成都*快_武汉垫底_北戴河五一热销

来源：吉屋网发布时间：2020-05-06 16:34:12

随着抗击疫情取得了阶段性胜利，2月下旬北戴河房企就开始陆续复工，当前全国各地房地产市场均在稳步复苏，楼市热度逐渐上升，CRIC重点监测的21个二线城市中，成都*快，武汉垫底，那么三线城市秦皇岛北戴河楼市恢复现状如何？五一海滨胜境取得了什么样的成绩？

疫情影响城市分化，成都恢复top1苏州top3

CRIC重点监测的21个二线城市整体经济恢复较快，半数以上城市经济活跃度评测值已经超过70，成都、杭州、苏州位居TOP3。而武汉、大连和郑州经济活跃度评测值在21城中垫底，成交依然处于低迷状态，武汉和郑州跌幅仍在50%以上。

经济活跃度*的是疫情重灾区的武汉，活跃度仅为60.08。评测值小于70的城市有8个，分别为武汉、大连、郑州、天津、长春、沈阳、青岛和重庆，这些城市主要集中在中西部和东三省，经济复苏进程相对较慢。

究其原因，主要是受到了本地和输入型疫情扩散风险的影响，加上城市本身产业结构的影响，复苏程度远不及东南沿海城市。

图：21个二线城市2020年春节后第11周经济活跃度排行

数据来源：网络公开资料，CRIC整理

备注：经济活跃度评测为正向指标，当某一城市评测至接近或高于100时，书名目前经济恢复较佳，已经进入了正常运行范畴。

图：21个二线城市房地产市场复苏程度排序

数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统

房价开始回涨，五一北戴河楼市热销

其实通过每月公布的70城房价和百城指数，就能看出房价已经开始上涨了，70个大中城市房地产3月市场价格出现微涨，秦皇岛涨幅排进了前十五，五一期间公布的4月百城指数秦皇岛房价环比上涨0.1%。

北戴河楼市也迎来了五一热销，海滨胜境低密电梯洋房、威尼斯水城*、蔚蓝海岸叠拼备受青睐，成交多单。

为什么明明那么多城市房价开始涨了，还是有人相信房价会一直跌？

唱衰才能吸引人眼球。只有唱衰才有人看，所有人都告诉你房价要涨了，赶紧买房吧！

房产市场已经唱衰了十余年，君不见房价直线上升，未来的房地产市场注定以企稳为主，但跟上述城市恢复状况一样，会分化严重！每个月不妨关注下楼市数据，看好的区域抓紧上车。

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