北戴河房产网_秦皇岛买房能*吗?在外地买房需要支付哪些费用

来源：吉屋网发布时间：2020-03-07 09:00:00

秦皇岛跟北京的距离是很近的，不能在北京买房的就可以选择在秦皇岛买房。每个城市买房限制和政策都是不一样的，在秦皇岛买房能*吗?在秦皇岛买房需要支付哪些费用？北戴河荣盛汤泉首岭（价格、户型、动态）为您详细解答

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在秦皇岛买房能*吗

按照目前秦皇岛购房政策，外地人想要在秦皇岛购买住房，目前只有两种选择：一种是全款购买秦皇岛范围住房;而是选择贷款买房，这就需要买房人在秦皇岛缴纳满一年以上的养老保险，或者需要要1年以上的收入证明或者纳税记录，如果做生意可以用营业执照。

1.2014年底的时候，河北省人民政府发布《河北省人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》（以下简称《意见》），按照该《意见》，全面放开承德、张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台市市区的*限制。只要符合条件的居住证持有人，可以在居住地申请登记常住*。

2.根据该《意见》，目前外地人在秦皇岛*的途径主要有三个：“买房*”：有合法稳定住所的人员，可以申请办理当地常住*。而所谓的“合法稳定住所”，包括满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房和借住房，政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房，租赁房屋。投靠*：具有设区市市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇户籍的人员，其配偶、子女、孙子女（外孙子女）和夫妻双方父母，可以申请在其户籍所在地办理*。

在秦皇岛（外地）买房需要支付哪些费用

1、契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。

2、权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

3、办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。

4、很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。

5、不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。

以上就是有关在秦皇岛买房能*吗的相关介绍，只要是在秦皇岛买房并且符合符合相应条件的都可以*，这对想要在秦皇岛长期居住的外地人来说是比较方便的。

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