选房看容积率还是绿化率？北戴河荣盛汤泉首岭告诉你哪个重要

来源：吉屋网发布时间：2020-01-20 09:00:00

一般情况下，大多数的人购买房屋都不会关注容积率和绿化率的问题，但实际上，容积率和绿化率对小区居住环境的影响还是很大的，那么选房是看容积率还是绿化率呢？北戴河荣盛汤泉首岭告诉你哪个重要！

吉屋小编先为大家梳理一下荣盛汤泉首岭项目重点。

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容积率对小区居住环境有什么影响？

容积率其实指的就是一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

一般情况下，容积率高的小区人口密度也高，小区居住的人越多，意味着有更多的人去分享小区公共资源。

北戴河荣盛汤泉首岭项目意大利原乡风味*区，总建筑面10.8万平方米，总占地面积22.6万平米，小编暂时用占地面积代替用地面积，10.8/22.6=0.47，实际上如果换算用地面积包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)，荣盛汤泉首岭的容积率能够达到0.399！

容积率低的小区说明居住人口就相对较少，这样的话就有更多的绿地和相对较大的楼间距，从而大大提高居住的舒适度。

绿化率对小区居住环境的影响？

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

汤泉首岭的绿地率是50.2%！

现在大多数的人买房子都更倾向于绿化率高的小区，小区绿化率越高，人们的居住环境就会更加舒适健康。但要注意的是，绿化率越高的小区，绿地面积越多，而建筑面积相应就会减少！

买房看容积率还是绿化率？

容积率和绿化率都很重要，如果购房者对这两者都比较了解，那么购房者在挑选楼盘的时候一定要多注意该楼盘的容积率和绿化率，因为容积率和绿化率都会影响小区的居住舒适度！

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