*近网上流传着一张房地产置业顾问的朋友圈截图,让人看了大呼“人间真实”。置业顾问们一声掷地有声的诘问:马上回家过年了,确定不买一套房,回村里稳定一下局面?
你怕不怕?
盛秦西苑*报名优惠
玩笑过后,算算日子,现在距离跨年仅剩33天了,距离春节也只有58天了,出门在外的人都要开始准备抢回家的车票了。
而在这不足两个月的时间,想买房也可以好好跑跑盘了。
# 年底买房 #
好时机——价低、选择
通常来说,在房产冷市的年底买房,算得上是*的买房时机之一,因为这个节点往往是房企冲刺全年任务的*后阶段,也是房价*的节点。
以2019年上半年各大房企发布的财报来看,36家标杆房企中,完成年度销售业绩一半或一半以上的只有14家,完成率仅有38%,没能完成任务的占大多数。
所以时至年底,就是房企们*后的冲刺时间,打折促销、分期付款、送车位、送装修、送物业费等等切实性的优惠,都会在年底集中释放。
所以说哪怕房价不低没有折扣,送点装修、送些家电、送个几万物业费也是好的。
除了房企“发疯”狂送福利之外,面对要“体面的回家过节”的压力,置业顾问、房产经纪人也都开始冲刺,在过个好年的美好憧憬下,年底销售们的服务热情也会格外高,而且为客户争取优惠的积极度也会随之提高。
在年底,不仅价格优惠,买房竞争也小。普遍来说,年底一般是传统的楼市淡季,因为气温、天气等等原因,出门走楼盘、看房成了老大难问题。
所以一到年底,看房、买房的人相对就变少了,面对同一套房源,竞争对手也就少了。那么自然而然的,你选房的范围、挑拣的余地也就相对大了很多。
先跟着小编来看一下10月份各区域的房价:
海港区:13990元/㎡
北戴河新区:13060元/㎡
北戴河:12870元/㎡
开发区:9670元/㎡
抚宁区:6880元/㎡
首先,我们来看一下预算在9000元/㎡左右的刚需客户。刚需客其实选择的余地不是太多,市区房价太高,而且竞争激烈;北戴河区、北戴河新区都是投资地产,价格高,位置远;抚宁区虽然便宜,但距离市区太远,生活和工作都不方便。
相较而言,开发区就成了刚需客们*的选择,而且开发区是近年来秦皇岛发展*快的区域,也是今后秦皇岛重点发展的区域。
盛秦西苑,位于开发区核心位置,说它核心是因为它距离中心城区并不远,离世纪港湾、万达广场等商业核心仅有5公里左右。但同时坐享开发区各项优质配套,临近广缘超市、森林体育公园、植物园、秦皇新天地,涵盖生态资源和城市设施。
在其周边2.5公里的范围内,拥有大型高校、城市园林、生活超市等相应配套。门前则有社区医院、幼儿园、商业街等相应生活配套,而且还有直通市中心的道路和公交车线路。
对于社区内部来讲,优质的生活环境才是考量的*因素,超大的90米楼间距和35%的绿化环境让人心旷神怡,人车分流保障业主的行走安全,还有360°无死角监控和全天候安保巡防,贴心的物管服务随时到家。
现在购房的盛秦西苑二期,享受全款95折,贷款98折,不要车位立减5万元优惠,符合刚需族的住房需求,全家人都可以在这里享受舒心惬意的生活。
楼盘位置:峨眉山北路与102国道交叉口
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