《环渤海经济区楼市报告》出炉_北戴河孔雀城热点更火

来源：吉屋网发布时间：2019-10-14 17:49:59

“银十”已经进入了高潮尾声，但楼市各种数据、报告争先发出，看似渐入平静期的北戴河楼市，以孔雀城为首的各个楼盘，实则暗藏着波涛汹涌的起伏。10月10日，58同城、安居客联合撰写的《环渤海经济区楼市报告》（以下简称《报告》）正式出炉，下面跟着笔者来一探究竟。

《报告》指出：“环渤海地区港口众多、航空业发达、具有多条高速铁路，占据渤海周边的地理位置优势，已经形成以北京为核心的经济发展带。环渤海经济区GDP增长速度普遍在6%以上。”可见，作为环渤海经济区的成员之一，秦皇岛北戴河的区位优势明显，未来随着产业升级和转移，区域将均衡发展，秦皇岛北戴河的整体经济水平将大幅度提升。

纵观城市排名，京津及三省省会城市购房热度相对集中，基于北京较为严厉的限购政策，天津成为承接北京购房需求的第二门户，京津双城生活人群众多。通过笔者调研分析，秦皇岛北戴河区实际上外地购房人群占比较大，有不少北京天津以及辽宁地区的客户前来购房。

在临海城市中，秦皇岛北戴河、威海等城市人口规模虽然不大，但是在环渤海城市群对外开放的战略规划下，沿海小城的发展潜力未来可期。

虽然，《报告》也分析指出环渤海经济区存在区域经济发展不均、交通、教育等公共资源有待升级，热点城市吸引力不足等问题，但笔者认为上述问题将在短期内就将有所改善，尤其是京津冀地区交通日趋完善，部分城市转接北京优质的教育资源，以北戴河孔雀城项目为例，位于北戴河新区核心位置，东邻滨海大道，交通便捷、来去自如，举例来说，北京到秦皇岛也就2个*，天津1个*，唐山30*。