楼市冷淡_旅游地产是否具有投资价值_北戴河好莱坞魔法城堡打造优质度假项目

来源：吉屋网发布时间：2019-10-13 16:15:04

“金九银十”逐渐淡去，与市场冷淡、风波不断的楼市相比，国庆期间的旅游市场可谓风生水起，旅游地产是否具有投资价值？秦皇岛好莱坞魔法城堡（价格、户型、动态）打造优质度假项目。据数据显示，2019年国庆长假期间全国共接待国内游客7.82亿人次，同比增长7.81%；实现国内旅游收入6497.1亿元，同比增长8.47%。

这是什么概念呢？这意味着7天长假创造的财富，接近咱们秦皇岛4年的GDP（2018年：1635.56）！

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秦皇岛呢？十一小长假，我们没有看到曾经红火的楼盘发布“热销X亿”“当日售罄”的大字报，反而看到旅游市场异常火热。

据秦皇岛旅游局统计，全市旅游景区(点)共接待游客147.39万人次，同比增长2.76%；实现门票收入3241.66万元。而且据抖音发布的数据显示，国庆期间，秦皇岛与丹东、阿坝州、甘孜藏族自治州以及黄山成为旅游打卡地黑马，打卡数增幅位居全国前五名！

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而且据不完全统计，像阿那亚、好莱坞魔法城这样的北戴河文旅项目国庆黄金周累计客流量已达十多万人次，成为*受欢迎的“网红景区”，就连魔法城西岛国庆游园会里卖冰淇淋的都赚翻了。

那么对想要投资楼市的购房客来说，现今异常火热的旅游地产、文旅项目，是否真的有*空间、有投资价值？

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自然是有的。以首都北京为例，据北京统计局数据显示，2018年度，北京市文化产业的规模突破了1万亿，达到了10703亿元人民币，其中与旅游产业密切相关的休闲娱乐产业的规模达到了99.8亿元人民币。

可以看出，在文旅融合的大趋势下，“文化+旅游”的产业规模将进一步扩大。而紧靠首都的秦皇岛，也紧随脚步，仅在2018年12月举办的秦皇岛2018文旅项目推介会上就成功签约了9个文旅产业项目。

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其实自2016年后，各种特色度假小镇如雨后春笋般冒了出来，但*终黯淡落幕的并不在少数。究其原因，只有一条，就是没有可以依托的自然景观或配套。从海南到云南，从奥伦达部落到阿那亚，成功的旅游地产无一不是利用外部旅游资源，将房地产物业*，形成具有消费吸引力的项目。

而那些没有自然资源及文化依托的文旅项目，仅依靠自身法式、欧式、中式...各式建筑堆叠的小镇，已步入穷途末路。

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那么在旅游业如此发达的秦皇岛，这么多文旅项目，哪一个是值得期待的游玩圣地，且具备一定的地产投资潜能？唯有好莱坞魔法城。

北戴河好莱坞魔法城是目前秦皇岛*受瞩目的超级文旅IP，由好莱坞魔法工场荣誉出品，项目以享誉全球的超级IP魔法城为基础，围绕着“小说-动漫-游戏-主题公园”，在北戴河海滨，依托海、岛、河等多重自然资源，打造全新、完备产业链的优质度假项目。

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项目在国庆期间推出的*季魔法城西岛国庆游园会，一经开放便瞬间涌入数千人，引爆了国庆小长假。皇家马车巡游派对、不插电帐篷音乐节、网红帐篷集市、有轨蒸汽小火车、北戴河昊天美术馆等精彩活动让人流连忘返，据统计，仅国庆7天便有数万人入园游玩。

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好莱坞魔法城位于秦皇岛北戴河新区核心位置，这一漂洋过海、享誉国际的IP，将配合秦皇岛市旅游产业升级，打造北戴河全季旅游乃至北中国全季旅游的扛鼎之作，将成为北戴河的“城市客厅”，也将成为国际性的旅居样本。

其主题乐园、艺术馆小镇、嘉年华主题街区、日式温泉等业态必将大大的丰沛秦皇岛的旅游地产运营能力，增强城市配套，成为秦皇岛文旅地产发展的新引擎。

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项目整体占地近千亩，以魔法主题乐园、产权式酒店为主体，同时搭建艺术博物馆小镇、嘉年华主题街区、特色餐饮、赖朝の汤、儿童营地、音乐演出、夜间嘉年华等产品业态，打造一站式吃喝玩乐购的高级度假体验。

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好莱坞魔法城与周边文旅地产项目的宁静、悠然的主题风格截然不同，好莱坞魔法城将不同家庭成员的需求、不同季节的度假需求进行整合，以“小家大城堡”为核心，打造全季、全龄、全家庭的欢乐度假小镇，是京津冀地区极为稀缺的文旅地产项目。

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而对外开售的好莱坞魔法城堡，整体建筑融入了欧洲中世纪的哥特式建造风格，圆顶、穿廊、拱门等形状各异，极具异域风采。同时，引进伊豆半岛的日式温泉，将全日系的汤浴、饮食、休闲等一站式服务体系引进商旅文化中。

*季魔法城西岛国庆游园会还在进行中，快来看看吧！50-75㎡日式精妆公寓，开启欢乐人生的投资！

好莱坞魔法城堡位于北戴河新区抚南连接线以北，滨海新大道以西，地处北戴河新区的核心区域，*新开盘在售房源有50-71平米的小户型酒店公寓，均价14000元/平米，首开购房全款可享97折优惠，全部精装交付，赠送全套家具家电。还可享受项目托管服务，由拜登（中国）进行管理，收益五五分成。好莱坞魔法城主题乐园已经开建，小火车、马场、萌宠乐园、抓鱼体验项目的已经开始试运营。

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北戴河好莱坞魔法城堡

北戴河新区 13000元/平米

大型社区大型商超

400-6390-073

楼盘位置：北戴河新区抚南连接线以北，滨海新大道以西
售楼电话： 400-6390-073 一键拨打售楼部电话，获取*优惠
楼盘动态：北戴河好莱坞魔法城堡项目酒店式公寓共计1-4号楼，其中1、2号楼为9层板楼，3、4号楼为7层板楼，共计4373套。留下电话，置业顾问主动给你打

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