秦皇岛房产网|未来房地产税可能这样征收以人均住宅面积确定免征额

来源：吉屋网发布时间：2019-01-02 15:05:56

秦皇岛房产网|房产税征收一直是这两年比较火热的话题，12月10日，中国财政科学研究院公共收入研究中心主任张学诞在接受权威媒体采访时，针对房地产税征收细节，提出了几点建设性意见。

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他认为，应该按照人均免税面积来确定免征额，考虑到不同地区的人均住房面积上的差别，由全国统一制定人均免税面积不符合各地因地制宜的要求。应以具体地区的家庭社会平均基本住房需求和社会平均评估价值为标准，计算确定出具体地区的家庭住房免征额。这样，在保障基本住房需求的同时，纳税人拥有住房越多，纳税越多，总体上保证征税的公平性。

他提议：1、国家统一制定人均免税面积的幅度范围为40平方米~60平方米，再由地方根据实际情况确定具体人均免税面积。2、地方有权限根据各地实际情况确定各个具体区域的住宅人均面积平均评估价格，*终确定出对居民家庭的房地产税免征额。

不管未来房地产税如何征收，对于秦皇岛刚需购房者来说，买上好房置业安家才能正事。

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