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北戴河荣盛阿尔卡迪亚创新文旅地产市场模式:一处置业,旅居全球

来源:吉屋网   发布时间:2018-11-09 14:35:34

随着房地产行业调控的深入,以及人们收入的增长和对品质要求的提升,越来越多的地产企业开始进行多元化布局来分散投资风险。旅游地产正成为越来越多房企投资布局的重心。

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文旅市场消费升级的新机遇

文化旅游地产市场有着传统住宅市场不可比拟的优势和潜力,但也有诸多困难让很多房企望而却步。

很多购买了文旅地产的购房者,预期非常美好,希望周末或者节假日能够在自己的房子里居住度假,但实际上则是消费冲动,买完房一年到头也住不了几天,导致巨款购买的房屋长期空置,家具折旧,甚至发生室内资产被盗情况。

针对这一行业痛点,荣盛康旅集团副总裁刘宏介绍,旅游地产的开发模式如何升级、客户住后体验感、服务方式如何完善、异地置业房与家的分离、物业房屋资管服务体系解决、资产的增值保值等等,这些都是行业的普遍痛点。

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荣盛康旅:盛行天下,旅居全球

荣盛康旅是荣盛旗下专注文旅领域的子公司,也是房企开展多元化转型发展,开创新模式寻找增长点的一个案例。

荣盛康旅采用全面化、互联化的服务模式,在消费升级的背景下,以“带着家去旅行”为基点,打造旅居置业、旅居资管、旅居服务、旅居生活四位一体的综合性平台模式,打造满足日益增长的深度旅居体验,即“盛行天下”,整合了包括吃、玩、乐、游、购、娱与生活息息相关的资源,将业务延伸到业主入住之后的各项生活方式及服务,打通了有品质的旅居从前端到后端的全链条,形成自有的闭环O2O生态系统。

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盛行天下每年返还房屋签约额一定比例的盛行权。也就是说,业主只要在景区购买一套荣盛康旅的房子,并将房屋进行托管,即可加入盛行天下旅居联盟(盛行天下计划),成为联盟的业主会员,获得盛行权后,业主可以在荣盛互换体系内的资源。

荣盛从2010年开始进军旅游地产,在黄山风景区、神农架风景区,海南一线海景都有旅游地产项目,目前又占领了北戴河新区30公里海岸线,打造区域新名片“荣盛海湾”,旗下有戴河首岭、汤泉首岭、一杯澜、健康谷,四盘联动。

荣盛一杯澜 | 滨海新贵旅居地

荣盛一杯澜价格户型动态)位于北戴河新区管委会对面,北戴河骨干河流——洋河入海口1.5公里处,是海、河交汇的天赋宝地。作为北戴河新区首个成熟度假区,荣盛一杯澜因其知名度已成为区域地标,代言着北戴河新区文旅项目营造水准。

荣盛一杯澜作为北戴河低密海居墅区,容积率仅有0.39,是北戴河新区中拥有*容积率的项目。荣盛一杯澜布局三种产品,包括独栋、叠拼、迷你墅三种同类高端形态作品。

建筑外墙的涂料,经过工匠一遍遍的粉刷,颜色渐渐沉淀下来,岁月愈久、颜色愈白、味道越浓。红瓦、白墙、铁艺、回廊和小院,在园林掩映中,舍弃浮华,营造出返璞归真的海居生活典范。

楼盘位置:国际娱乐中心东3公里(原碧海蓝天度假村)
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荣盛汤泉首岭 | 田园隐奢墅群

荣盛汤泉首岭价格户型动态)一期东南亚五星级酒店式公寓,总建筑面积5.4万平方米,共31层,共计647户,户型面积在63-130平米之间,为舒适性的一居和享受型的两居,户户精装修带全套家具家电,拎包入住。整栋楼体的建筑形式是典型的东南亚风格,大堂的挑高11米极近奢华,彰显了业主的尊贵身份。

整栋楼的七层以下是生态景观房,可观赏社区内森林、果岭、湖水、候鸟,七层以上除果岭、湖水、候鸟以外,还可户户观海,背山面海、俯瞰森林,满眼都是绿色的森林、黄色的沙滩和蔚蓝色的大海。

二期项目意大利原乡风味*区,地块被分成了2个区域,一个形状类似字母L,一个形状类似字母M,这里我们会分成三期开发,总建筑面10.8万平方米,总占地面积22.6万平米,容积率仅为0.399,绿地率是50.2%。

荣盛汤泉首岭总占地2300亩,总建筑面积40万平方米,绿化率高达90%,由三大功能组团区组成:一期酒店公寓度假区域、二期林隐墅区、三期高端*区(待建)。各区之间既相互独立又遥相呼应、相得益彰。

楼盘位置:新区黄金海岸四纬路与二经路交汇处
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荣盛健康谷 | 颐养庭院雅墅

荣盛健康谷价格户型动态)位于北戴河新区滨海新大道D4段以西;地处国际级生命健康产业创新示范区核心区。总占地142亩,总建筑面积67688㎡,容积率0.59,绿地率40%,建筑密度21.12% 。共设东西南北4个出入口,出行便利。


园林设计及建筑风格为新中式风格,规划建设星 级度假酒店、特色商业、健康中心、度假公寓、度假*等设施。

恢弘雅致的汉唐风格星 级度假酒店,豪华户外花园泳池,新中式坡地叠景园林,丰盛的休闲娱乐配套,打造滨海康养度假目的地。

楼盘位置:北戴河新区滨海新大通道D4段以西
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楼盘动态:荣盛健康谷售楼处9月8日盛大开放,*样板间绽放在即,公寓面积为28平米-69平米,单价均价1.5万,套均价87万。
118-123㎡独栋*、124㎡双拼*臻 稀发售,独栋*价约3.2万/平米,套价格401万左右;双拼*单价2.5万/平米起,均价320万/套。

荣盛戴河首岭 | 全龄欢乐海岸

荣盛戴河首岭户型动态价格总占地面积1800亩,容积率仅为1.6.绿化率高达80%,荣盛戴河首领由阿尔卡迪亚酒店、会员商务公寓、休闲*区组成。

阿尔卡迪亚酒店占有非常稀缺的一线海景的地理优势,拥有2. 5公里的海岸线、3万多平米的业主休闲沙滩。

酒店配套设施也一应俱全:宴会厅、特色餐饮、豪华客房、 SPA馆、美容美体中心、 KTV、棋牌室、室内游泳池、健身房、咖啡厅、专卖店、温泉城等,让您能私享推窗瞰海的快意滨海旅居生活!荣盛戴河首领将是引领北戴河新区旅居潮流的地标性建筑。

楼盘位置:新区黄金海岸国际滑沙中心南行200米
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楼盘动态:荣盛戴河首领坐拥8万亩原生态森林公园,项目背山面海,拥有2.5公里私属海岸线,15万平方公里的沙滩。
紧邻奥特莱斯商业街,国际肿瘤医院,安贞医院,未名集团国际健康城。新品限量发售,诚邀品鉴!

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