秦皇皓月城：什么样的房子是首套房，卖了再买算首套吗

来源：吉屋网发布时间：2018-11-02 17:24:08

在秦皇岛买房，对于首套房的认定，许多人都是模糊的。卖了再买属于首套房吗？

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1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——不算首套。

3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和*比例。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

秦皇皓月城（价格、户型、动态）位于秦皇岛海港区海阳镇，东侧毗邻城市稀缺自然水系资源大汤河，西至祁连山北路，南起北环路（102国道），北至京哈高速公路。

项目定位：古城恢复、地标性建筑、办公、SOHO、高新产业研发、制造、健康城、商业、餐饮、旅游、金融、教育、物流、会展、会议、高档度假区和高档住宅区等。该项目总建筑面积约1200万平方米，总投资约150亿美元。

秦皇皓月城以物联网为基础，充分利用燕达集团自有医疗资源优势、搭建智慧医疗康养系统。

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通过健康医疗服务区与养老养生功能区的共享平台，凭借医疗康养、文旅度假、滨河养生、教育配套、商业办公、居家生活六重服务体系，旨在打造一座北中国“全生命周期健康生活特色新城”。

充分尊重原有城市自然生态基底，*限度保留大小汤河原生态自然河道与河流走向，参照海绵城市理念，对大、小汤河进行综合治理，考虑防洪滞洪需求在河流交汇处规划一处人工湖，建立稳定持续的生态格局及连续开放的绿地系统，投入数亿资金打造面积愈百万余平方米环境优美、绿色生态的带状滨河景观休闲区。

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秦皇皓月城

海港7500元/平米

大型社区婚房/刚需综合体

4007056877,6902

楼盘位置：海港区海阳镇海阳改造片区
售楼电话： 4007056877,6902 一键拨打售楼部电话，获取*优惠
楼盘动态：秦皇皓月城一期规划已公示，一期皓月·天玺均价7500，3-8号楼11月3日盛情加推。
3号楼＆6号楼为26层滨河一线观景高层；4号楼＆7号楼为17层观景小高层；5号楼＆8号楼为八层低密度电梯洋房。

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