秦皇岛买房很多人觉得房子越大越好,大房子肯定比小房子的舒适度高,其实不然,户型好不好、舒适与否,在很大程度上与户型的尺寸设计是否合理有关。如何挑选到一个舒适的户型?一直是很多购房者都非常关心的问题。一个好的户型,能够协调好各个功能分区的大小和布局,提高房屋的使用率和居住的舒适度。那么到底什么尺寸比例的房子才称得上是好户型呢?
秦皇岛楼盘*优惠报名电话 预约看房班车,获取*优惠
一、客厅的比例
客厅是家人相聚、儿童玩耍以及会客的场所,故而好的客厅应该宽敞明亮,日照通风性能好。因此,客厅相邻两个横向墙体间的距离即开间应在3.6米—5米之间,开间太大会显得空旷,太小又会压抑。另外,客厅的长度即进深,一般在5米左右,进深过长,会影响到采光和通风的效果。从面积看,居住舒适的客厅尺寸为20平方米左右,30平方米就为“高舒适”尺寸了。
左图:红色箭头为开间,蓝色箭头为进深。该户型客厅尺寸较为合理,但入户过道长,再加上厨房紧邻过道,不仅采光会受影响,而且厨房油烟易聚于过道。另外:右图的客厅过长,影响采光与通风,而且造成面积浪费。
二、卧室的比例
卧室是供居住着休息的地方。根据《住宅建筑设计规范》规定,卧室面积不宜小于下列规定:双人卧室9m²、单人卧室5m²、兼起居的卧室12m²。
1、主卧
主卧一般采取3.3米×3.6米,或3.9米×4.2米等几个尺寸,面积在15平方米-20平方米左右是较为舒适的。卧室太小人容易感到憋闷,太大室内不容易保温。而且,床与卧室的面积不宜超过1:2的比例,床太大也会影响空间的使用。
2、次卧
次卧或儿童房一般采用3.0米×3.3米、3.3米×3.6米的尺寸。故而小编觉得次卧或者儿童房面积大概有10平米左右才能够满足舒适感。
三、厨房的比例
厨房分为U型(图1)、L型(图2)、一字型(图3)三种形式,一般来说,大户型多采用U型与L型,小户型多采用一字型。根据我国《住宅设计规范》中规定厨房面积不应小于4-5平方米,即3米×1.5米左右。小于这个数值,人在其中活动就会不方便了。一般来说,三口之家的厨房在5平米左右是比较适合的。
四、卫生间的比例
《住宅设计规范》中要求,设便器、洗浴器、洗面器三件卫生洁具的不低于3平方米;设便器、洗浴器的二件卫生洁具不低于2.50平米。而如果想要使用舒适的话,卫生间面积应该在5-8平米,而且应做到洗面、洗浴和如厕三分离,即干湿分离。即可保持沐浴之外场地的卫生,又可维持浴室整体环境的整洁美观。
每套住宅均由不同功能的房间组成,住宅各空间功能的基本元素应满足包含休息、做饭、就餐、如厕、就寝、工作、学习以及储藏等。每间房间都应有合理的尺寸,这样居住起来才比较舒适。
今日秦皇岛楼盘推荐:盛秦西苑
盛秦西苑(价格、户型、动态)位于开发区峨眉山北路与102国道交叉口,是由万通地产开发的法式风情建筑,盛秦西苑精心打造多样户型,从56㎡-93㎡应有尽有。并且拥有全能生活配套,教育科研、休闲购物、医疗养老,让你享受一站式全能生活。
楼盘位置:峨眉山北路与102国道交叉口
售楼电话: 4007056877,6728 一键拨打售楼部电话,获取*优惠
楼盘动态:盛秦西苑均价9000元/平米,全款购房95贷款97折优惠。买房送车位,*可分期。57号楼即将开盘,现在意向登记中。
项目位置:
盛秦西苑位于开发区,地处峨眉山北路与G102国道交叉口西南角,紧邻102国道,位于京沈高速两大出口中间,交通便利。
项目概括:
盛秦西苑在售面积为56-93㎡之间
本项目为开发区北部70万平米社区!享受90米超大间距
法式风情建筑,结合法式风情园林景观,恢弘大气。营造全方位立体化环境,感受至美生活旋律
本期小区皆为33层高层,小区绿化率也高达35%
物业管理:
物业同样是万通地产旗下的思民物业
教育配套:
红杉树幼儿园,开发区一小,海洋*,海洋*
交通配套:
102国道,20路公交,秦皇岛火车站、长途汽车站、高速引线近在咫尺
医疗配套:
市公安医院,秦皇岛中医院,北方专科医院,九一四零部队医院
商业配套:
广缘超市,正在规划的秦皇皓月城,足够满足您日常生活所需!
综合点评:
盛秦西苑项目是万通地产2017年打造的秦皇岛开发区北部片区标杆生态养生大盘。项目位于开发区峨眉山北路与102国道交叉口,距京沈高速开发区口4公里,距达京沈高速北出口4.2公里,距秦皇岛高铁站直线6公里,距北京2*车程,距金梦海湾区域只有7公里。
项目2.5公里内生活配套完善,完美打造5*生活圈,开发区森林体育公园,秦皇新天地购物休闲中心,中影国际影院,开发区生活中心广缘购物广场、河北科技示范学院开发区校区等近在迟尺。所以说项目既有便捷的交通也有优美的自然环境,同时结合本区域整体改造规划,项目整体发展前景十分可观。
更多楼盘*新信息请关注吉屋网:http://qinhuangdao.jiwu.com/loupan/563083.html
推荐阅读:
北戴河荣盛健康谷在什么位置?有哪些类型的产品?
北戴河富力和园房价是多少?都有哪些户型?
北戴河威尼斯水城怎么样?威尼斯水城位置在哪?