在秦皇岛买房，40年产权与70年产权差的仅仅是时间吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-11 10:40:42

很多计划在秦皇岛买房的朋友都关注的一个问题是“房屋有多少年的产权”。房屋产权包括房屋所有权、土地所有权两部分，房屋所有权的期限为永远，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的。

土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅土地使用权年限为70年，工业建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。那么，40年或50年产权与70年产权相比，有什么区别呢？

买房关注房屋产权年限是非常重要的一件事情，不管是在购买新房还是二手房之前，都一定要搞清楚产权年限。

产权到期了怎么办？

目前舆论场中对于房子70年到期后的几种分析：

我们在秦皇岛买房的时候，一定要弄清房屋的产权年限是多少，以及房屋的剩余产权年限。如果剩余的产权年限比较短，房屋价格还比周边的房子贵，那么，就不划算了。

70年产权推荐楼盘：

盛秦西苑：

盛秦西苑项目2.5公里内生活配套完善，完整打造5*生活圈，开发区森林体育公园，秦皇新天地购物休闲中心，中影国际影院，开发区生活中心广缘购物广场、河北科技示范学院开发区校区等近在咫尺。

目建筑风格以法式ARTDECO等现代时尚高层建筑风格为主，色彩上以浅米色为主，以灰色为辅，突出区域城市特色，结合区域自然景观，采用围合布局景观设计，打造奢华的法式园林景观。

楼盘位置：峨眉山北路与102国道交叉口
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楼盘动态：盛秦西苑均价8700元/平米，全款购房95贷款97折优惠。买房送车位，*可分期。