面对外来购房者的“抢房”行为,很多秦皇岛本地人也开始变得惶恐不安,外地人这么炒高房价,手里攒的钱是不是要贬值?
以后想买房是不是更不容易?对于秦皇岛未来的楼市,谁都不能敢百分百地打保票,小编收集了一些知名人士*近的观点,整理出来,各位看着分析分析吧。
李 嘉 诚:未来两年我看不出房价会下跌
这几十年我对楼市都是这么认为:炒楼是不行的。但是自己住的话,一般人一生买一个就好。便宜还是贵的?现在买贵一些,但是通货膨胀等原因,过几年你会发觉也不会买错的。自己买楼来住是应该的。从*近的形势,我看不出楼价会下跌。
任 志 强:下一轮会比这一轮涨得更高
错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。
目前一线城市库存平均已经只有6个月左右,已经远低于12个月的安全库存标准。如果一线城市不再建房,不出6个月,市场上将没有新房库存,这样房价怎么会不涨。
当然这是*极端的情况,我们现在的销售的房子和竣工的房子的比例到底是什么关系?任总给出的数据是1:2.12。什么意思呢?平均每竣工了1套房,就卖了2.12套,按照一线的6个月库存,这么个调控法,等到无房可卖,房价肯定要出大问题。
潘 石 屹:在中国拥有房子比拥有人民币好
国家目前对外汇的管制是一部分交易中需要重新考虑的问题,在外汇管制的情况下“现在的市场环境,在资产荒的情况下,我手里拿一笔人民币现金,显然不如我捏着一堆房子”。
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项目位于开发区峨眉山北路与102国道交叉口,距京沈高速开发区口4公里,距达京沈高速北出口4.2公里,距秦皇岛高铁站直线6公里,距北京2*车程,距金梦海湾区域只有7公里。
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