为什么说2018年楼市不会崩盘？还有那些地方值得购买？

来源：吉屋网发布时间：2018-02-08 17:31:02

2017年，注定是中国房地产行业刻骨铭心的一年，政策铺天盖地，成交冷热不均。一线城市跌入谷底，二线城市触顶向下，三四线城市冷热不均、但相较于一二线城市，三四线城市还是有不少城市房价是一直平稳上升的。面对这种情况有房族期盼房价*，无房户祈祷房价崩盘，但小编决定2018年楼市不会崩盘，原因如下：

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楼市崩盘对一个国家或者地区的经济来说，*是毁灭性的打击，而且崩盘带来的负面影响是长期的、持久的，不仅对于国家，对个人就业、负债、生活也会造成严重的影响。让我们来看看历史上距离我们较近的三次楼市崩盘案例：

日本楼市崩盘是从1991年开始到2006年，全国平均房价下跌了49.56%，东京房价相比于1988年的顶峰下跌了67.12%，时至*仍在低位徘徊。日本失去的二十年，国内经济一蹶不振，国民负债、破产、自杀时有发生。

香港楼市崩盘是从1997开始到2003年，房价跌幅高达到70%，开发商、银行资金链大面积断裂，企业倒闭、员工失业，人民对于楼市彻底丧失信心。

海南从1991年到1993年，短短三年房价增长超过4倍，崩盘从1993年开始一直持续到2006年才结束。期间大量房地产企业倒闭，遍地烂尾楼，无数人血本无归。

所以楼市一旦崩盘轻则导致房地产相关产业链全部崩盘，众多人失业。重则导致国内经济一蹶不振，民不聊生。所以政府决不允许楼市崩盘。

只要不发生严重的政治颠覆，中国房价长期必将是稳步上涨的。2017年底我国的城镇化率为58.52%，2020 年达到 60%，2030年达到70%，而发达国家城镇化率基本为80%左右。今后几十年，必定是我国经济社会、民生保障高速发展的黄金时期。未来城镇化和大城市化将使一二线城市房价持续上涨，部分外溢三线城市会跟涨。

秦皇岛是今年刚刚四进三线城市，又是北方少有的滨海城市，所以倍受购房者喜爱。

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