步入新的一年,对于楼市的预测层出不穷。
17年秦皇岛的楼市也是飘忽不定,
对于2018年的秦皇岛楼市,
每个人都揣着不同的心思,
果断出手还是继续等待?
心思一:买房有时候就像买股票,没有谁能说清楚明天是跌还是涨,楼盘地段好、品质佳、价格合理,自已又有能力购买,看准了就出手。
心思二:对于何时买房谁也说不准,只要是真正的刚需,而且有能力买,较好还是尽快做出选择。
心思三:我现在并不急于买房,另外,现在的房价已经不低,秦皇岛房子的库存量现在还有,房价下行不敢说,起码应该不太可能大涨。
心思四:没买房的时候盼着房子降价,买了后又担心很快降价。虽然不是*,但要知道买的房子降价了,心里还是挺别扭的。
国家统计局公布图表
从国家统计局1月18日公布的图表看:2017年12月,秦皇岛新建住宅价格指数环比上涨0.1%,同比上涨5.9%;新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%,同比上涨6.3%;二手住宅价格指数环比上涨0.1%,同比上涨6.1%。
2017年秦皇岛主城区商品住房成交情况如下:2017年新房成交均价为7064元/平米,环比上涨14.9%,新房成交套数共19102套,环比下降16.5%,成交面积202.93万平米,环比下降15.1%;二手房金额达98.79亿元,环比上涨,50.11%,2017年二手房成交套数22818套,环比上涨58.3%,成交面积为193.66万平米,环比上涨54.8%。
秦皇岛的房价是全省“低谷”
看看河北省其它几个城市现在的新房均价:廊坊18189元/平米、石家庄16913元/平米、保定11593元/平米、沧州10279元/平米、张家口9715元/平米、唐山8337元/平米。而秦皇岛主城区2017年12月商品住房成交均价7372元/平米。
当然,秦皇岛的城市发展水平和人口规模无法与省会、保定、唐山相比。但是跟张家口、沧州、衡水等城市相比,秦皇岛的宜居环境占有优势地位,由此看来,秦皇岛的房价是河北省的“低谷”,上涨的预期还是存在的。
不管你是自远方而来的新秦皇岛人,
还是生于斯长于斯的小岛土著,
无论你买不买房,房价都是与我们密切相关的,
不管在哪里买房,只要你有需要,现在就是较好的时机!
盛秦北苑:
楼盘地址:海港区北部生态区,西邻西港北路,北靠北港大街,南接广缘超市
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