2018年准备秦皇岛买房应该考虑哪些?对于已经观望了半年的那些秦皇岛购房者来说,2018年到底是继续等待还是干脆的买房呢?专家认为,2018年买房应该先参考以下5个原则。
其一,刚需族瞄准机会再上车
若2016年、2017年刚需买房要看财力,那2018年买房更要逮准机会。在房贷不断上涨,全国房价趋于稳定的如今,房贷利率仍然保持较低水平的城市就是一种时机;当炒房者由于难以承担月供压力而打折抛售房子的时候,这同样是一种机会。
其二,慎重选择远郊楼盘
远郊楼盘真的就那么便宜吗?专家认为,房价仅仅相对便宜那么一丢丢而已。并且,除了生活不便,远郊楼盘有两大“红灯缺点”:一是当这个地区楼市发生风险较先受到打击;二是你似乎很难租出去或者获得更好地房租。所以,较好折中选择,避免风险的产生。
其三,*客早点挂牌再卖房
面对当下*严楼市调控,每一个投入局者打算抛售房产时,都会有一个心理预估价位。因此,他们需要早点联系中介把房子率先挂牌,然后多关注楼市走向,留意周边二手房价格趋势,遇到与心理价位相仿便可以果断出手。
其四,切忌盲目贷款盲目囤房
2018年楼市具备两大常变因素,一个是定向加息,一个是房产税征收。话说回来,每一个都足能让炒房者难以脱身。有一两套房子还算好,但您如果手里囤的房子太多,恐怕只能死扛度日了。穷的只剩房,真是是一种悲哀。
第五,量力而行选择更好方式
有一句话真的很残酷,不是所有人都能买得起房。但同样有一句话很实际,买不起也会租得起。无论是“房住不炒”还是长效机制,未来租房都会成为年轻人更好地选择。租赁试点、租购同权,租赁立法,一切都在有序推进,都在为将来实现住有所居铺路。或许,3-5年内每个人都可以搭上住房租赁的“快车”。
无论秦皇岛房地产怎么发展,无论国家的楼市政策有多严格,拥有一套自己的房子才是*重要的,至少房子能够给你安稳,生活才能够有更多的选择。
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