您的位置: 秦皇岛买房 >秦皇岛楼市 >中国房地产泡沫规模巨大将载入历史 面临崩溃风险

中国房地产泡沫规模巨大将载入历史 面临崩溃风险

来源:新浪地产   发布时间:2017-06-07 16:19:43

吉姆·查诺斯:中国房产热酷似八十年代泡沫期的日本

  全球较大的空头基金尼克斯(Kynikos)创立者、做空大师*·查诺斯(James Chanos)日前接受日媒采访时称,中国当下的房地产热酷似1980年代后期的日本,巨大的房产泡沫规模无疑将载入历史,并将对中国的实体经济和金融体系产生深重打击。

  *·查诺斯称,据其试算,从建设成本来看中国房产市场的价值已升至GDP的300%至400%,而1989年日本的这一比例为375%。中国政府试图控制泡沫,但并未见效,大量的房产建设仍在继续,投机资本不断涌入,金融机构也染指其中,无心本业的中国企业也纷纷将资金投向房地产

  *·查诺斯分析称,中国较大的问题是金融体系扭曲,银行融资和影子银行每年都在创造大量的新信贷(约占中国GDP的40%-50%),靠信贷驱动的*依存型增长模式将迎来极限,而个人消费并未强大到足以支撑经济增长的程度。中国无疑面临着信贷泡沫崩溃的风险,我们在密切关注着今后18个月内是否会发生。

  对于中国每年7%的GDP增长,*·查诺斯则认为,那只是中国经济的表层,我们重视的是从电力使用量、石炭消费量、*终消费等层面看到的实体经济增长,远低于所谓的GDP增长,美联储去年的报告也指出了同样的问题。正因为中国官方过于重视GDP的增长数字,才将政策倾斜到了不合理的过剩*。

  *·查诺斯认为,既要抑制房产涨价过快,又要防止房地产崩溃,是极为困难的政策运营。中国政府若压制*,将导致大量的人失业。而收缩信贷,也将不可避免地对实体经济产生深重打击。虽然有意见乐观地认为中国官方今后能打开困局,但实际上可采取的手段已非常有限。(成平发自东京)


免责声明:此信息来源于新浪地产 ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

推荐楼盘

澳景蓝湾

住宅 在售

16500元/㎡

价格有效期:2024.01.06-2024.02.05

北戴河新区/建面28-92m²

主力户型: 1居(6) 2居(3) 3居(2) 查看项目户型>>

项目位置:北戴河新区黄金海岸一纬路与一经路交汇处

发送地址到手机>>

400-7638-577 051604

号码加密拨打,放心了解详情

澳景蓝湾优选品质好房!

买房交流群-10群(408)
  • 董董:谁来点评下澳景蓝湾这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3075人正在热聊楼市