郊区房价至高点环岛区域房价切近接近万元

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-07 13:46:08

现在环岛片区成为市核心房价至境地段，现在个别项目切近接近万元，并且全数环岛片区内一房难求，全数区域在售房源也就100套高低，并且四个楼盘中三个楼盘都是仅剩20余套的尾盘在售。

秦皇岛市核心的房源要紧集结在耀华片区和环岛片区上，客观上耀华片区比环岛片区的位置更超卓，紧邻河北大街，并且还有七中*的加持，房价理应高过环岛片区。但是现实并非如许，现在耀华片区的在售楼盘中，大局部订价在7000+，只要星光大道的平均价钱超越8500元，但看看环岛片区的楼盘，翠岛天成、国悦府、文香好处所三大主力楼盘当前的平均价钱全数超越8700元/平。

环岛区域为何房价如斯之贵？

整体上可以说环岛片区的特点就在于各方面的优势很均衡，没有显明的短板，归纳综合势力凸起。

起初，环岛片区的地段恰到好处。位于荣华的主城区，但又不像郊区核心那么喧闹，不必为了提高栖身的舒过度，而殉国了生涯的便当。耀华位置也处于主城区，但是生涯的便当水平不如环岛片区。

环岛片区还有一个情形方面的加分项，那即是环岛公园。因为环岛公园的存留，所以这个片区才被称作环岛片区，周围的楼盘才可以顺理成章地打公场地产这张牌。

除两点之外环岛片区的教育地产的区分更是为这一区域如虎添翼

在2015年之前，环岛片区只要文香好处所一家楼盘是划入到迎秋里*施教区的，自从2015年海港区*区分从头调整后，翠岛天成和国悦府这两个楼盘才划入到教育地产行列（昌德花圃不在迎秋里*和16中*规模内）

环岛片区楼盘走俏倚赖的另外一张底牌即是世纪港湾。背靠大树好乘凉，现在来讲，世纪港湾是秦皇岛zui大的城市商业归纳综合体，旧年世纪港湾正式营业后，受到了极度不错的反响，家乐福、地面影院、星巴克、重大百货、餐饮街等商业配套一应俱全，成为秦皇岛超热闹的商圈之一。在世纪港湾的运营获得胜利后，环岛片区仿佛成为秦皇岛的商业副核心，将来等国民商场地块上的商业归纳综合体建成后，这个地位将会加倍巩固。

假如把环岛片区上述的几个优势单列出来，每个优势都不足以使区域房价站到主城区的至高点，比环岛片区位置好的楼盘多的是，比环岛片区情形好的多的是，其余片区*楼盘也多的是……

但假如想在秦皇岛找出一个集优势地段、重大公园、核心教育地产、重大商业圈于一身的楼盘，现在除环岛片区生怕没有第2个。而就在如许一个比力周全发展的片区，只是分布了3、4个新盘，并且都不是大体量楼盘，贵得“有理有据”！

举荐来由：平均价钱8800元/平

动态：翠岛天成E户型在售，建筑面积为89平方米，此户型分布在5#、6#、7#、8#、9#、10#楼内。

实景图

交通图

交通：公交：乘坐10路在铁庄站下车南行100米路东；3路、20路、36路，在铁庄站下车东行200米；1路、16路、18路在配电公司站下车西行110米右转自驾道路：重新世纪公园西行400米左转，沿规划路南行50米，路东。

财产费：1.6元/平月

举荐来由：平均价钱8700元/平

动态：

实景图

交通图

交通：公交：2路、7路、29路迎春里公交站下车；14路、20路、36路新世纪公园站下车自驾道路：线路一：从君御大酒店西行200米，路南；线路二：重新世纪公园东行200米左转，沿迎宾西路北行230米，路西。

财产费：1.5元/㎡月

举荐来由：平均价钱8700元/平

动态：环岛花圃位居环岛商圈，享有世纪港湾、家乐福、地面影院等多元化商业配套，另外，项目对口十六*，迎宾路*。

实景图

交通图

交通：公交道路：乘坐3路、20路、36路公交车，铁庄站点下车，路南；乘坐10路公交车，铁庄站点下车，沿西港路北行约160米，步行至秦皇东大街交叉口，沿秦皇东大街东行约210米，路南。自驾道路：线路一：从环岛公园全聚德出发，向西行驶约210米，路南；线路二：从国民广场北门出发，沿建设大街西行约1.1千米，行驶至海阳路交叉口，内地阳路西行约672米，行驶至西港路交叉口，沿西港路北行约160米，行驶至秦皇东大街交叉口，沿秦皇东大街东行约210米，路南。

财产费：1.08元/㎡月

举荐来由：平均价钱7200元/平

动态：昌德花圃车位地上7万/个，地下车位15万/个，昌德花圃尾盘清盘出售，高层127平米户型在售平均价钱7200元/平，6+1电梯洋房3#、4#，平均价钱8500元/平，户型面积105-139平米，全款98折贷款99折，接收公积金贷款。

实景图

交通图

交通：乘坐16路公交车，新世纪小区站点下车，路南；乘坐1路公交车，热力总公司站点下车，内地阳路西行约42米，行驶至建设大街交叉口，沿建设大街东行约160米，路南；自驾道路：线路一：从国民广场北门出发，沿建设大街西行约870米，路南；线路二：从海阳路汽车站出发，内地阳路向西朔偏向行驶约1.3千米，行驶至建设大街交叉口，沿建设大街东行约160米，路南。

财产费：1.1元/㎡月

郊区房价至高点 环岛区域房价切近接近万元

郊区房价至高点环岛区域房价切近接近万元