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秦皇岛外地人买房政策 *旅游需了解

来源:吉屋网   发布时间:2013-11-03 11:56:50

作为旅游城市,秦皇岛一向备受临近的北京人欢迎,秦皇岛长期以来是北京人置业海景房的优选,万科、恒大、国华置业、嘉里建设等品牌房企也都布局秦皇岛,开发了一系列精品项目。那么秦皇岛外地人买房政策该了解些什么呢?

夏季人满为患但冬季基本空置

秦皇岛一直是北京人夏季避暑的优选,特别是南、北戴河一到夏季,海滩基本人满为患,尤其是周六日,很多家庭都会选择约上三五好友,到秦皇岛赏海景、吃海鲜。秦皇岛当地某开发商透露,这一时期也是秦皇岛旅游度假项目销售较好的时候,很多家庭购买这里的房子主要是用于周六日到此休闲度假,兼具*。而冬季的秦皇岛则鲜有游人至此。据了解,秦皇岛一月份平均气温在-4.8℃,与北京相差无几,而且冬季北方海边潮湿阴冷,并不太适合居住。

海港区因配套成熟受度假者欢迎

随着众多品牌开发商的入驻及城市发展规划的不断成熟,外地人尤其是北京人的置业方向也不再只局限于南、北戴河这两块滨海风景区。外地人置业秦皇岛主要集中在几大板块,一是南、北戴河、黄金海岸地区,该区域是北京人*喜欢的旅游目的地,因此早期在此区域置业的*多。另一个客户比较集中的区域是海港区。海港区位于秦皇岛的核心位置,距海也很近,随着近年来的飞速发展,海港区各项配套都已经发展完善,购物核心、超市、*、医院、交通等配套可满足不同的生活需求,因此受到度假者的欢迎,很多一线开发商也都在此布局,万科假日风景、远洋海世纪、秦皇岛恒大城等项目不仅受到秦皇岛本地人追捧,外地人也选择在此置业。

另外,随着近些年秦皇岛整体的发展,部分外地人置业秦皇岛是看重秦皇岛的城市价值,因此部分并没有海景景观的项目也可以吸引外地人。像山海关区、开发区的部分项目外地人*购房也占到了一定比例。王彬认为,秦皇岛作为一个占据了优质地理位置的城市,发展潜力较大,据他们统计,目前秦皇岛项目的均价在6300元/平方米左右,性价比在北京周边城市中很有竞争力。

异地置业物管水平很重要。尽管目前秦皇岛外地人买房政策比较宽松,也欢迎各方*,但是房地产良莠不齐,*,旅游,休闲置业还是需要对开发商实力和物业管理水平的仔细考察。

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