秦皇岛贷款买房流程详情

来源：吉屋网发布时间：2013-10-30 16:29:28

说到贷款买房，相信秦皇岛的居民并不陌生。记者了解到，绝大多数的秦皇岛购房者都会选择贷款买房。那么在向银行申请住房贷款的同时，我们要准备哪些必要的资料呢?法律流程是什么样的?小面我们就具体讨论一下这些问题。

贷款买房的基本概念

房贷，是由购房者向银行填报房屋*押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的*押贷款合同，办理房地产*押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

资料准备

1、申请人和配偶的身份证、*原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一*的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

办理程序

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权*押登记和公证。

较后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

贷款利率