秦皇岛二手房按揭贷款受理须知

来源：吉屋网发布时间：2013-10-29 15:14:20

如今房价久高不下，秦皇岛居民已不再把目光都放在新房上，而是开始把注意力转移到二手房这边。加之二手房过户办理比较方便，价格便宜，质量一目了然等，它的诸多优势也逐渐受到购房者的青睐。伴随着二手房需求的增加，二手房按揭贷款等问题也随之而来。

二手房按揭贷款

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上层通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例*款，其余部分以要购买的房产作为*押，向合作机构申请的贷款。

申办程序

1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：

(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;

(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件;

(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);

(4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、*簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

(5)借款人及共有人同意以所购房屋作*押的文件。

2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和*押登记手续。

5、移交产权证明。借款人将已办妥*押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单(正本)，一并交贷款行*押。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

2013年近日银行贷款利率表