当下年轻人该怎么买房呢?按照普遍购房规律来看,无非三种买房方式,靠父母,靠自己,做梦买彩票中大奖。靠父母和买彩票中大奖的不用多说,重在不要难为自己。单靠自己,月薪达到多少才能在秦皇岛买下**套房子呢?
据相关统计,目前北戴河新区在售楼盘24个,均价13500元/平米,威尼斯水城项目的公寓洋房**低均价10500元/平米起,非常适合年轻人购买。
北戴河威尼斯水城售楼处预约专区
小编从几家求职网站上,找到了两个秦皇岛平均收入水平的统计,对比身边人的整体收入,可信度还是比较高的。按照秦皇岛平均工资5160元/月,靠自己多久才能在秦皇岛市区买上一套房子?
按照经典户型90平米的房子举例,首套房子**30%,秦皇岛新房均价11066元/平米,所以说**就需要90x11066x30%=298782元。月入5160元/月抛去日常生活开销,衣食住行,五险一金,到底还能剩多少?
每个月扣除五险一金后的收入:
5160元-(5160元x17%)=4283元,餐费:每天三餐大概30元,30x30天=900元
交通费:上班来回公交2元,偶尔临近迟到打个车之类的,一个月100元,再加上水电费、电话费、网费等200元,加上没买房还要租房住的,按每月房租1000元,每个月的基本开销即,900+100+200+1000=2200元,一个月下来,你还剩4283-2200=2083元
一年下来你赚2083x12=24996元(两个苹果手机),90平米的房子**低**298782元,298782元÷24996元/年≈12年
按照秦皇岛平均工资收入,你需要攒12年才能付得起**款,同时你每年必须保证自己
不生病、不出份子、不社交、不吃大餐
而剩下70%的钱
90x11066x70%=697158元÷24996元/年≈28年
在不算贷款利率的情况下,剩下的钱你还要还28年
所以说,以秦皇岛平均工资靠自己买房,付**,肯定有点不太现实。等你攒12年支得起**了,那时候房价又有多少就不好说了咯。
那么5年之内买得起房,付得起**,你需要月入多少?
我们再来计算一下
90平米的房子**低**298782元,298782元÷5年=59756元一年攒59756元,每个月平均下来,
59756元÷12=4980元
每月攒4980元加上我们刚才算的每个月基本开销即2200元
4980+2200=7180元(扣完五险一金)7180÷0.83=8650元
也就是说月入8650元就可以在五年内靠自己买一套房子了!
当你以平均工资来计算,的确很难,但稍微比人均工资高这么一点,似乎就不这么难了!
北戴河新区的许多项目都是值得刚需购房者去购买的楼盘,比如威尼斯水城,配套好,交通便捷,** 潜力大。
威尼斯水城社区内有3800亩湿地公园,小区景观河岸、亲水生活,不仅近海,而且河北首家奥特莱斯商业繁华区近在家门口,可以购买到世界顶 级的品牌,此外康养配套、智能家居、健康、温泉度假应有尽有,目前**、公寓、洋房产品在售,户型齐全多种户型,公寓11000元/平米,洋房12500元/平米,**20000元/平米。
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