全国各地都在下跌？秦皇岛房价却逆流而上_只有内行人能懂为啥

2020/01/11 12:36

全国楼市降温明显，环京地区量价齐跌明显，而秦皇岛12月份百城住宅均价环比上涨0.42%，涨幅位居全国百城第五，如北戴河孔雀城森屿海公寓从原来的30多万一套上涨至40多万。

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吉屋小编先给大家梳理一下孔雀城项目重点。

◆ 重点看这里 ◆

① 北戴河新区轻轨旁！下完飞机直接回家！

② 揽拥52公里醉美海岸沿线！

③ 22万亩森林湿地！

④ 森屿海公寓低总价40万起！投资自住两相宜！

⑤ 公园海70年大产权集中供暖！

No.1

今后全国大多数区域楼市或持续降温

去年是楼市划时代的元年，楼市彻底告别只涨不跌的时代。住房不炒，GDP脱离房地产的依赖已经是板上钉钉的事情。

1月1日，中国指数研究院发布2019年12月份百城住宅平均价格指数报告，

保定下跌0.74%，太原下跌0.43%，北京下跌0.54%，廊坊下降0.17%，青岛下跌0.86%！

那么，今后的楼市就完全回归了市场，房价完全由供需关系来决定。

在供应端，今年龙头房企市场撤退到一二线城市,上个月又纷纷降底薪变相裁员，全国9月份有超过500家地方小开发商宣布破产...数据背后暗藏着一场即将到来的而且会持续很多年的“楼市寒冬”。

No.2

秦皇岛房价持续上涨的根本原因

12月份百城住宅均价环比上涨0.42%，而秦皇岛涨幅位居全国百城第五。

不断加剧的人口老龄化和内陆地区难以得到改善的空气，诞生了越来越多的养老旅居购房需求。

从上个世纪以来，来北戴河买房养老度假的人每年都在持续增加，这与北戴河的区位优势有关，处于环渤海地段，紧邻北京、天津、东北三地；加之北戴河自然资源优越，森林覆盖率极高，如北戴河孔雀城森屿海坐落在22万亩森林湿地，揽拥52公里醉美海岸沿线。

No.3

北戴河旅居地产具有增值属性

北戴河新区战略定位是围绕“药、医、养、健、游”五位一体的大健康产业体系，为区域内楼盘项目增添康养属性，2020年预计辖区所属楼盘增值5%-10%左右。

孔雀城公园海项目是北戴河稀缺的70年大产权住宅，冬季采用市政供暖（北方暖气），这在北戴河房地产项目中，仅有非常稀少的楼盘。

北戴河孔雀城森屿海公寓火爆销售中，户型面积为44-49平米，总价仅需40万，**8万，**还能分期，公寓产品5年收益高达306000元，小户型现已告急，需要请抓紧抢购！

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楼盘动态：北戴河孔雀城公园海三期，70年大产权住宅已全面开售，*成交价在7500元/平米；北戴河孔雀城森屿海小户型公寓火爆发售中，*专享价7600元/平米，购房即可托管，五年收益高达306000元。

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